Casa P+1, UNITATE DE MARGINE INTR-UN TRIPLEX complet mobilata si utilata, Sacalaz, la aproximativ 7 km de centrul TimisoareiSe ofera spre vanzare unitatea de margine a unui triplex, construita in 2020, situata in Sacalaz, inainte de bariera de cale ferata, intr-o zona rezidentiala cu iluminat stradal, la aproximativ 7 km de centrul Timisoarei.Proprietatea are o suprafata de aproximativ 100 mp utili, este construita pe un teren de 250 mp si are regim de inaltime P+1.CompartimentareLa parter:hol de intrare;living spatios;zona de dining;bucatarie cu posibilitatea de a fi separata de living prin usa culisanta; etaj:2 dormitoare;o camera suplimentara, ideala pentru dormitor de copil, birou sau dressing;baie configuratia actuala, unul dintre dormitoare este amenajat ca birou, cu birouri reglabile pe inaltime, iar camera mai mica de la etaj este amenajata ca dressing.Confort, tamplarie si utilitatiCasa beneficiaza de tamplarie REHAU Barrier, cu suprafete vitrate generoase si geamuri de dimensiuni mari, care asigura multa lumina naturala pe parcursul zilei.Camerele sunt luminoase si aerisite, iar zona de living si dining beneficiaza in mod special de aportul de lumina naturala oferit de suprafetele vitrate dispune de:gaz;curent electric;fibra optica;fosa septica;apa din foraj propriu;statie de dedurizare, demanganizare si deferizare a apei;incalzire in pardoseala in intreaga casa, cu centrala termica pe gaz;aer conditionat.Siguranta si supraveghereProprietatea este dotata cu sistem de supraveghere video, integrat in ecosistemul smart-home al casei si aplicatii dedicate. Camerele pot fi accesate si controlate prin Amazon Alexa, oferind posibilitatea de monitorizare rapida si integrare cu celelalte dispozitive inteligente ale locuintei.Curte amenajataCurtea este gandita pentru intretinere usoara si utilizare practica:parcare din beton amprentat pentru doua autoturisme;terasa realizata din lemn stratificat;magazie pentru scule;zona dedicata pentru gratar;gazon;gard viu din Leylandii si Photinia Red Robin, in dezvoltare;sistem automat de irigatii cu aspersoare;foraj separat, utilizat exclusiv pentru irigarea gradinii;robot pentru tunderea HomeCasa beneficiaza de mai multe automatizari integrate in ecosistem Amazon Alexa, cu dispozitive in principalele incaperi, inclusiv in baia configuratia actuala pot fi controlate inteligent:iluminatul principal;iluminatul ambiental;iluminatul terasei si al gradinii;sistemul de irigatii;aerul conditionat;incalzirea;purificatorul de aer;televizoarele;robotul pentru gazon;sistemul de supraveghere video si camerele de securitate.Pentru viitorul proprietar se ofera si ajutor pentru configurarea sistemului smart-home si pentru integrarea sau extinderea cu alte dispozitive inteligente, daca se se vinde exact in configuratia actuala, complet mobilata si utilata, fiind potrivita pentru mutare imediata.Bucataria este realizata pe comanda, cu fronturi MDF, si include electrocasnice incorporate:frigider;plita cu inductie;cuptor electric;cuptor cu microunde;masina de spalat vase.Mobilierul din bai este, de asemenea, realizat pe comanda, cu fronturi din MDF.Fiecare camera este dotata cu Smart TV, iar televizorul din living dispune de sistem pret sunt incluse inclusiv vesela, obiectele de decor si aranjamentele existente in casa, astfel incat proprietatea poate fi preluata practic in forma in care este prezentata. In cazul in care anumite decoratiuni sau obiecte nu sunt dorite, acestea pot fi indepartate inainte de predare.Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc o casa moderna, luminoasa, complet echipata si pregatita de mutare, intr-o zona linistita si foarte aproape de Timisoara, cu avantajul suplimentar de a fi unitatea de margine a triplexului.