Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu 3 camere, situata in Sabareni, judetul Giurgiu, pe un teren intravilan de 518 mp.Proprietatea este dispusa pe parter, are compartimentare decomandata si a fost construita in perioada 20212022, conform documentelor disponibile. Date teren si constructie- Teren intravilan curti-constructii: 518 mp- Front la calea de acces: 19,24 m- Latura din spate: 18,33 m- Adancime: aproximativ 27,41 m- Cealalta latura: aproximativ 26,61 m- Suprafata construita la sol: 113 mp- Suprafata construita desfasurata: 113 mp- Suprafata utila: 82,20 mp- Suprafata totala din releveu, inclusiv camera tehnica: 88,53 mp- Teren liber: aproximativ 405 mp Constructie si izolatie- structura pe cadre de beton;- compartimentari interioare din caramida;- acoperis din tabla;- izolatie interioara cu vata bazaltica la nivelul acoperisului;- izolatie exterioara;- pod pentru depozitare;- certificat de performanta energetica: clasa B. Casa are doua intrari: una prin terasa din spate catre zona de zi si una laterala, prin hol. Compartimentare Living 21,43 mp Dormitor 16,16 mp Dormitor matrimonial 13,17 mp, cu baie proprie Bucatarie 12,24 mp Baie 4,38 mp Baie proprie 3,68 mp Hol 9,83 mp Camera tehnica 6,33 mp Pod pentru depozitare Beci cu rafturi si hidrofor Camera tehnica are acces atat din terasa, cat si din bucatarie. Confort, utilitati si dotari Centrala termica proprie Incalzire in pardoseala Un aparat de aer conditionat care deserveste intreaga casa Alimentare cu apa prin hidrofor Dedurizator cu filtre Gaz Fosa septica Sistem de alarma Sistem CCTV Se vinde semimobilataRaman in proprietate: mobilierul de terasa; mobilierul de bucatarie; hota; masina de spalat vase; dressingul din dormitorul matrimonial; dressingul din al doilea dormitor; rafturile din camera tehnica; rafturile din beci; baile complet echipate; patul din al doilea dormitor posibil sa ramana, de confirmat la raman: mobilierul din living; masa si scaunele din living; frigiderul; masina de spalat rufe; mobilierul suplimentar din dormitorul matrimonial, cu exceptia dressingului. Proprietatea este amplasata intr-o zona de case din Sabareni. Accesul pana la proprietate se realizeaza pe un drum pietruit. Pret: 165.000 negociabil AIM House Imobiliare . DETACHED 2-BEDROOM HOUSE WITH LIVING ROOM SABARENI | 518 SQM PLOT | 165,000 NEGOTIABLEDetached single-storey house on a 518 sqm intravilan plot, with a 19.24 m frontage to the access road.Key features include a reinforced-concrete frame, brick internal partitions, exterior insulation, interior basalt-wool roof insulation, metal-sheet roof and storage attic.The property has two entrances, an open-plan kitchen, living room, two bedrooms, two bathroomsincluding an en-suite master bathroomtechnical room with dual access, basement with hydrofor and independent utilities. Private central heating Underfloor heating One air-conditioning unit serving the entire house Alarm system and CCTV Access to the property is via a gravel road.