0% comision pentru cumparator! Se vinde o locuinta construita in anul 2025, conceputa pentru confortul unei familii care isi doreste liniste, spatiu si eficienta energetica, situata in Sabareni, judetul Giurgiu, la doar cateva minute de Bucuresti. Casa este construita din caramida Porotherm, cu acoperis din tabla tip Lindab, fiind izolata termic la exterior cu polistiren de 10 cm, iar la nivelul tavanului cu vata minerala de 10 cm, oferind un excelent confort termic si costuri reduse de intretinere. Imobilul are un regim de inaltime P+1+Pod, fiind compartimentat eficient si oferind 5 camere, 2 bai, balcon, o terasa generoasa si spatii suplimentare de depozitare. Podul este accesibil printr-o scara pliabila din lemn si poate fi utilizat pentru depozitare. In plus, proprietatea beneficiaza de o camera tehnica, unde este amplasata centrala termica pe gaz, precum si de un beci, in care se afla caminul de apa. Confortul este completat de incalzirea in pardoseala si de piscina supraterana din curte, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului liber alaturi de familie si prieteni. Suprafate: Suprafata utila: 102,40 mp Suprafata construita: 160 mp Amprenta la sol: 90 mp Teren: 430 mp Curte libera: 360 mp Curtea este completata de o piscina supraterana, ideala pentru zilele calduroase de vara, precum si de o zona de relaxare amenajata cu sezlonguri, umbrela si mobilier de exterior. Proprietatea beneficiaza, de asemenea, de o magazie pentru depozitare si de o cusca spatioasa pentru caine, realizata solid si integrata armonios in curte. Casa se preda la cheie, exact in configuratia prezentata in fotografii, inclusiv mobilierul si electrocasnicele, piscina supraterana, mobilierul de exterior (sezlonguri, umbrela), magazia pentru depozitare si cusca de caine, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta imediat, fara investitii suplimentare Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc avantajele unei case noi, construite cu materiale de calitate, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre Bucuresti. Avantaje: Constructie 2025 Caramida Porotherm Acoperis Lindab Izolatie exterioara 10 cm Izolatie tavan cu vata minerala 10 cm Incalzire in pardoseala Centrala termica pe gaz 5 camere 2 bai Balcon Terasa generoasa Pod pentru depozitare Camera tehnica Beci Piscina supraterana Curte de 430 mp 0% comision pentru cumparatorOferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).