Descriere casa Va prezentam o oportunitate de a achizi?iona o proprietate individuala, ideala pentru reziden?a permanenta, casa de vacan?a sau chiar pentru dezvoltarea unei afaceri agroturistice, situata intr-o zona pitoreasca, la doar ca?iva pa?i de Raul Barbat ?i cu priveli?ti catre Mun?ii Retezat. ___________________________________________________ Detalii despre Proprietate: Casa este construita in anul 2004, cu o structura de rezisten?a din caramida ?i placi de beton, si ofera un spa?iu generos ?i o multime de facilita?i. Cu o suprafa?a construita de 116 mp ?i un teren de 6.100 mp, proprietatea este un mic domeniu in sine. Configura?ia casei include: - 6 camere spa?ioase - 2 bai spatioase - 1 dressing generos - 1 bucatarie mobilata - 1 terasa exterioara inchisa de 20 mp - 2 balcoane - Regim de inal?ime: Subsol + Parter + 1 Etaj + Pod (ce poate fi amenajat ca mansarda) Alte dotari ?i anexe: - Incalzire centrala pe lemne cu calorifere din o?el ?i 3 sobe la parter, asigurand confort termic pe tot parcursul anului. - Garaj dublu (pentru 2 ma?ini) - Bucatarie de vara - Anexa locuibila compusa dintr-o camera ?i o baie, ideala pentru oaspe?i sau personal auxiliar. - 2 beciuri spa?ioase (20 mp fiecare) Amenajari exterioare: - Teren arabil de 2.000 mp, perfect pentru agricultura. - Gradina de legume ?i pomi fructiferi diver?i. - Drum de acces privat pe toata lungimea proprieta?ii. - 2 foi?oare dotate cu gratar, perfecte pentru relaxare ?i petreceri in aer liber. - 1 balta pentru acvacultura, adaugand un element unic proprieta?ii. - Proprietatea este integral imprejmuita cu gard de scandura pe stalpi metalici, asigurand intimitate ?i siguran?a. Utilita?i ?i Confort: Proprietatea beneficiaza de toate utilita?ile necesare unui trai modern: - Curent trifazic - Apa curenta din re?ea ?i fantana proprie cu hidrofor - Fosa septica pentru canalizare - Acces la internet prin fibra optica - Ferestre cu geam termopan PVC - Pere?i cu vopsea lavabila, podele cu parchet, u?i interioare ?i u?a de intrare din lemn. - Scara interioara - Contorizare individuala pentru apa (apometre). Men?iune: Proprietatea nu dispune de izola?ie termica exterioara ?i contor de gaz. Vecinatate ?i Accesibilitate: Situata intr-o zona cu un poten?ial turistic ridicat, proprietatea ofera acces facil la numeroase puncte de interes: - Raul Barbat in spatele casei. - Mun?ii Retezat la intrarea in sat Rau Barbat, Comuna Pui. - Manastirea Prislop la doar 30 km. - Ora?ul Ha?eg la 18 km. - Situl istoric Sarmizegetusa la 35 km. Documente ?i Istoric: Toate actele proprieta?ii sunt la zi, iar vanzatorii sunt primii proprietari, ceea ce asigura o tranzac?ie transparenta ?i fara complica?ii. Aceasta proprietate reprezinta o investi?ie excelenta, fie ca dori?i o oaza de lini?te in mijlocul naturii, o baza pentru explorarea zonei Retezat, sau o oportunitate perfecta pentru a fi transformata intr-o locatie turistica. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1770231914