Case individuale pe parter 100mp, terenuri 504-509mp, Rasnov

Casa individuala in Rasnov, zona Primaverii 110 mp utili, teren 500 mp | Comision 0%Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Rasnov, in zona Primaverii, intr-un ansamblu rezidential privat si restrans, format din doar 12 locuinte, conceput pentru cei care isi doresc intimitate, confort si libertatea de a-si personaliza propria locuinta.In prezent, sunt disponibile doar doua unitati locative.Proprietatea se adreseaza familiilor care isi doresc o casa individuala, cu teren propriu, intr-o comunitate selecta, unde fiecare proprietar isi poate amenaja si personaliza locuinta dupa propriul gust, cu respectarea proiectului arhitectural al ansamblului.Unul dintre avantajele acestei proprietati este posibilitatea de a alege intre doua variante de predare: la stadiul de gri, pentru cei care doresc sa isi aleaga personal finisajele si dotarile, sau la cheie, pentru cei care prefera o locuinta pregatita pentru mutare.Caracteristici principaleSuprafata utila: 100 mpSuprafata construita: 120 mpSuprafata teren individual: aproximativ 500 mpRegim de inaltime: parter, cu pod mansardabilCompartimentare: hol de intrare, living cu bucatarie open-space, 3 dormitoare si 2 baiAcces: drum privat in cadrul ansamblului rezidentialCompartimentarea este gandita pentru a oferi un echilibru intre spatiile de zi si cele destinate odihnei, fiind potrivita atat pentru familiile cu copii, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta individuala, practica si confortabila. Terenul propriu de aproximativ 500 mp ofera spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei terase si a unei zone de relaxare in aer liber, in functie de preferintele viitorului proprietar si de prevederile proiectului.Constructie si dotariCasa este realizata cu materiale si solutii constructive menite sa ofere durabilitate si confort termic.Structura si izolatie:Zidarie din caramida Porotherm de 25 cmIzolatie termica exterioara cu vata bazaltica de 10 cmAcoperis cu tigla din beton Bramac, culoare gri antracitPlafonul podului izolat cu vata minerala bazaltica de 20 cm si folie anticondensPod cu posibilitate de mansardare si posibilitate de izolare a plafonului cu spuma poliuretanicaIncalzire si confort:Centrala termica proprie pe gazIncalzire in pardoseala pe intreaga suprafata utilaFerestre montate, conform stadiului de predare alesUtilitati:Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati:Apa din reteaua publicaGaz metan din reteaEnergie electricaIn etapa initiala, evacuarea apelor uzate se va realiza prin intermediul unei fose septice provizorii.Extinderea retelei publice de canalizare este prevazuta in plan, cu termen estimativ de finalizare pana in toamna anului viitor. Alegeti varianta de predare potrivitaUn avantaj important al acestei proprietati este posibilitatea de a alege nivelul de finisare in functie de bugetul disponibil si de preferintele personale.Varianta 1 La stadiul de gri: 185.000 Aceasta varianta este potrivita pentru cumparatorii care doresc sa isi organizeze individual lucrarile de finisare si sa isi personalizeze locuinta dupa propriile preferinte.Casa se preda cu:Structura de rezistenta executataZidarie si tencuieliFerestre montateAcoperis finalizatInstalatiile si celelalte lucrari incluse in stadiul de predare, conform specificatiilor contractualeFinisajele interioare si amenajarile finale vor putea fi alese si realizate ulterior, in functie de preferintele cumparatorului, cu respectarea proiectului.Pret: 185.000 Varianta 2 La cheie: 235.000 Pentru cei care prefera o solutie completa, exista posibilitatea achizitiei casei la cheie, cu finisaje interioare si curte amenajata.Aceasta varianta ofera avantajul unei locuinte finalizate, fara necesitatea organizarii individuale a tuturor lucrarilor de finisare.Bugetele prevazute pentru finisaje si dotari sunt:Usi interioare: 2.000 lei/bucataPrize si intrerupatoare: 35 lei/bucataObiecte sanitare: 5.000 lei/baieGresie, faianta si parchet: 80 lei/mpGresie pentru exterior: 80 lei/mpPiatra decorativa pentru exterior: 110 lei/mpAceste bugete permit stabilirea unui nivel de finisare in functie de specificatiile agreate. Materialele, cantitatile si lucrarile efectiv incluse vor fi stabilite contractual.Pret: 235.000 Cele 12 locuinte sunt concepute pentru a forma o comunitate restransa, adresata celor care prefera intimitatea unei case individuale Fiecare proprietar are posibilitatea de a-si amenaja locuinta dupa propriul stil, pastrand insa coerenta arhitecturala a ansamblului si respectand proiectul stabilit. Terenul individual, compartimentarea practica si incalzirea in pardoseala completeaza avantajele unei proprietati potrivite pentru locuire permanenta.Pret si conditii:185.000 casa la stadiul de gri235.000 casa la cheieComision 0% pentru cumparatorPentru informatii suplimentare, detalii privind lucrarile incluse in fiecare varianta si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie prin intermediul formularului de contact.