Casa de vacanta pensiune cu 6 camere, amplasata in Valea Avrigului, intr-o zona cu atractivitate turistica si un cadru natural aparte - capacitate cazare 16 persoane. Luana Imobiliare Sibiu va prezinta spre vanzare o proprietate cu potential turistic, situata in Valea Avrigului, o destinatie cautata pentru escapade in natura, relaxare si activitati in aer liber. Zona se remarca prin peisajele oferite de apropierea Muntilor Fagaras, aerul curat si accesul facil catre numeroase obiective si puncte de interes din judetul Sibiu, oferind un context favorabil atat pentru utilizarea ca casa de vacanta, cat si pentru exploatare turistica. Imobilul de vanzare pe Valea Avrigului are suprafata utila de 160 mp si este compartimentat astfel: - parter: living cu bucatarie open-space si acces spre terasa, baie; - etaj: 3 dormitoare si baie; - mansarda: 2 dormitoare. Acesta este finalizat in anul 2000, este costruit din caramida si are regim de inaltime P+E+M. Camerele imbina stilul rustic cu elemente din lemn si finisaje atent realizate, creand o atmosfera calda si primitoare, ideala pentru odihna, relaxare si petrecerea timpului liber. Proprietatea beneficiaza de un teren in suprafata totala de 800 mp, cu peste 700 mp de spatiu exterior amenajat pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Curtea include o terasa acoperita de aproximativ 40 mp, inchisa cu folie pentru un plus de confort si protectie, amenajata cu zona de grill, soba, cuptor si frigider, cu o capacitate de aproximativ 16 persoane, fiind ideala pentru mese in aer liber si evenimente restranse. Proprietatea dispune, de asemenea, de o magazie pentru lemne si o camera tehnica, iar zona exterioara este completata de gazon si o piscina dotata cu sistem de incalzire solara, oferind un spatiu atractiv pentru relaxare si petrecerea timpului liber in sezonul cald. Mod de predare si dotari: Imobilul se vinde amenajat complet, mobilat si utilat cu frigidere, aragaz, cuptor in terasa inchisa, masina de spalat vase, TV in fiecare camera. Cabana beneficiaza de un sistem modern de incalzire centralizata Domusa Teknik BioClass iC, pe peleti, conceput pentru un nivel ridicat de confort si autonomie. Centrala dispune de alimentare si reglare automata a arderii, functie de autocuratare si control electronic al functionarii, iar prin sistemul iConnect poate fi monitorizata si gestionata de la distanta, un avantaj important pentru o proprietate de vacanta, deoarece incalzirea poate fi pregatita inainte de sosire. Sistemul este completat de un boiler separat pentru prepararea apei calde menajere, oferind astfel o solutie eficienta si practica pentru confortul cabanei pe tot parcursul sezonului rece. Utilitati: Imobilul are bransament de curent, apa curenta cu hidrofor, canalizare cu fosa septica si gazul este la poarta. Locatie: Pozitionata in zona Valea Avrigului, in imediata apropiere a Pensiunii Ghiocelul, proprietatea beneficiaza de un cadru natural deosebit si de o pozitionare foarte accesibila, cu deschidere generoasa la strada principala asfaltata a Vaii Avrigului. Accesul facil si vizibilitatea buna reprezinta un avantaj important atat pentru utilizarea ca si casa de vacanta, cat si pentru exploatarea in regim turistic. In acelasi timp, pozitionarea permite accesul rapid catre obiective apreciate din zona, precum Castelul de Lut Valea Zanelor, Brambura Park Casa Intoarsa, Palatul Brukenthal din Avrig si traseele montane din Muntii Fagaras. Un avantaj important il reprezinta accesul facil din Sibiu, situat la aproximativ 30 km, precum si proximitatea fata de Aeroportul International Sibiu, ceea ce transforma proprietatea intr-o locatie atractiva atat pentru turismul de weekend, cat si pentru oaspetii veniti din alte zone ale tarii sau din strainatate. ID intern: 1689.