Casa individuala de vanzare 320 mp utili, teren 620 mp, garaj, demisol, parter, etaj, mansarda Se ofera spre vanzare casa individuala, cu suprafata utila de 320 mp, amplasata pe un teren generos si drept aproximativ 620 mp, intr-un ansamblu rezidential de case, cu drum privat. Proprietatea este gandita pentru confort, eficienta energetica si flexibilitate maxima de utilizare. Aceasta varianta este propusa cu mansarda amenajabila ca zona SPA / relaxare si demisol amenajabil ca spatiu tip crama / hobby / depozitare, insa configuratia poate fi adaptata in functie de cerintele cumparatorului. Casa se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitate de finisare in functie de cerintele clientului. Compartimentarea interioara, nivelul de finisare, alegerea materialelor, organizarea etajului, mansardei si demisolul pot fi adaptate in functie de nevoile viitorului proprietar, in limita solutiilor tehnice agreate. De ce sa alegi aceasta proprietate: * Curte generoasa, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber * Eficienta energetica ridicata, pentru costuri de intretinere reduse si confort sporit * Amplasare intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat * Acces rapid catre oras, la aproximativ 79 km de centrul Cluj-Napoca * Transport in comun la circa 250 m Caracteristici principale: * Suprafata utila: 320 mp * Regim de inaltime: demisol + parter + etaj + mansarda * Garaj * Doua locuri de parcare suplimentare * Terasa spatioasa si balcon pe toata lungimea casei * Incalzire in pardoseala pe nivelurile principale * Teren drept, cu posibilitati multiple de amenajare Compartimentare si utilizare: * Demisol: spatiu propus pentru crama, beci, zona hobby, depozitare, spatiu tehnic sau zona de relaxare. Demisolul poate fi amenajat si ca sala de fitness, spatiu gaming sau zona SPA, in functie de preferintele cumparatorului. * Parter: camera/birou, hol, baie, camara, bucatarie cu dining si living generos, cu acces direct la terasa. * Etaj: spatiu ce poate fi compartimentat in functie de cerintele clientului, de exemplu dormitoare, bai, dressing, birou sau zona pentru familie. * Mansarda: in aceasta varianta este propusa ca zona SPA / relaxare, ideala pentru sauna, jacuzzi, lounge, zona de masaj sau spatiu multifunctional. Mansarda poate fi configurata si ca gaming room, fitness, loc de joaca pentru copii, birou, hobby room sau spatiu multifunctional. Dotari si constructie: * Termoizolatie performanta: 12 cm la pardoseala parterului, 15 cm la exterior si 20 cm la acoperis * Tamplarie moderna cu trei randuri de sticla, pentru izolatie fonica si termica superioara * Acoperis cu tigla gri antracit * Terasa in spatele casei si balcon generos * Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica Flexibilitate si personalizare: Proprietatea se vinde la stadiul semifinisat si permite adaptari in functie de cerintele cumparatorului, inclusiv compartimentarea interioara, organizarea etajului si a mansardei, configurarea demisolului, alegerea finisajelor si amenajarea spatiilor exterioare, in limita solutiilor tehnice agreate. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare si amenajare adaptate preferintelor viitorului proprietar. Executia compartimentarilor si finisajelor pot fi realizate in functie de cerintele clientului, contra cost, in baza unei oferte stabilite in functie de lucrarile, materialele si nivelul de finisare solicitate. Zona si acces: * Ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat * Doua variante de acces catre Cluj-Napoca, pentru evitarea blocajelor in trafic * Zona linistita, cu privelisti placute si aer curat * Acces rapid la facilitati: scoli, gradinite, magazine, centre comerciale, la cateva minute cu masina * Conditii superioare si acces mai rapid comparativ cu: Floresti, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corusu si Apahida Pret: * 500.000 euro, TVA inclus in pret * Pret negociabil in functie de finisajele, compartimentarea si configuratia dorite de client. * Casa se preda la stadiul semifinisat in aproximativ 3 luni, cu posibilitate de finisare ulterioara conform cerintelor cumparatorului si intelegerii cu dezvoltatorul. Alte conditii: * Se accepta credit bancar * Comision 0% pentru cumparator Contact: Telefon / WhatsApp: 0770_712_712 Imaginile reprezinta un model de prezentare si au caracter orientativ. Amenajarile prezentate sunt propuneri de design. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare si amenajare adaptate preferintelor viitorului proprietar. Executia compartimentarilor si finisajelor vor fi realizate in functie de cerintele viitorului proprietar, contra cost si in limita solutiilor tehnice agreate.