VANZARE CASA VILA 6 CAMERE ZONA ULTRA CENTRAL PITESTI

Ultracentral, Piteşti

Ieri

Agenție

VANZARE CASA VILA 6 CAMERE ZONA ULTRA CENTRAL PITESTI

230.000 €

€ simulează credit

Ultracentral, Piteşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

117 mp

Suprafață teren:

155 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vilă individuală P+E cu potențial excelent, situată în zonă ultracentrală – Pitești Vă prezint spre vânzare o casă , solid construită în perioada interbelică (anul 1940) și renovată la interior în anul 2003., situată într-o zonă ultracentrală și extrem de accesibilă a Municipiului Pitești, ca reper Bulevardul Republicii. Dotată cu centrală termică proprie, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind ideală atât pentru o familie care își dorește un cămin pe care să îl personalizeze într-o locație de top, cât și pentru activități comerciale, sediu de firmă, birouri sau cabinete medicale. Casa are un regim de înălțime P+E (Parter + Etaj), cu o structură robustă caracterizată prin fundații din piatră și beton, pereți groși din zidărie de cărămidă plină și planșee pe structură de lemn. Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Indicatori Tehnici și Suprafețe: An construcție renovare: 1940 2003 Suprafață construită la sol (Sc): 76,05 mp (dimensiuni exterioare: 7,88 m x 9,65 m) Suprafață desfășurată totală: 152,10 mp Suprafață utilă totală (Su): 117,90 mp (repartizată optim pe cele două niveluri) Suprafață teren totală: 155 mp (compusă din parcela de sub casă și curte liberă) Anexă suplimentară: din PVC cu o suprafață de 24,10 mp – spațiu perfect pentru depozitare . 1. Parter (Suprafață utilă: 56,30 mp) – Zonă de zi modernizată: Hol de intrare generos și hol central cu pardoseli placate cu gresie ceramică. Living Cameră principală și o a doua cameră birou luminoasă, ambele dotate cu parchet laminat. Bucătărie (10,90 mp), complet finisată cu gresie și faianță, unde este instalată centrala termică proprie pe gaz. Baie mare (5,55 mp), utilată complet (cadă din fibră pe colț, cabină de duș, lavoar și vas WC), alimentată cu apă caldă de la centrală. Spațiu suplimentar de depozitare (debară amenajată în capătul holului). 2. Etaj (Suprafață utilă: 61,60 mp) – Zonă de noapte tradițională: Accesul se face pe o scară interioară elegantă din lemn de brad. 3 Dormitoare separate (17,80 mp, 16,60 mp, respectiv 13,15 mp), spațioase și înalte, cu pardoseli din dușumea de scândură de brad. Hol de distribuție și grup sanitar de serviciu la etaj. Încălzirea la etaj se realizează prin calorifere din oțel conectate la centrala termică a casei, completate de o sobă tradițională de teracotă funcțională pe gaz, ce oferă un farmec aparte spațiului. Dotări, Finisaje și Avantaje Confort termic: Centrală proprie pe gaz cu distribuție prin calorifere. Utilități complete: Racordată integral la toate rețelele urbane (gaz, curent, apă curentă, canalizare). Tâmplărie: Tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan la parter; tâmplărie interioară din lemn de brad lăsuit. Acoperiș: Șarpantă din lemn cioplit, asterială din scândură și învelitoare din tablă zincată fălțuită. Poziționare: Amplasament de excepție în zonă centrală, oferind vizibilitate foarte bună și acces facil către toate punctele de interes major ale orașului. Preț: 235.000 EUR (Negociabil) Comision: Standard agenție Proprietatea necesită în prezent lucrări de igienizare și modernizare conform cerințelor actuale, prețul reflectând pe deplin potențialul extraordinar al zonei. Notă specială pentru pasionați: Proprietatea găzduiește și o serie de piese de mobilier vechi vintage de colecție, de un farmec deosebit, care nu sunt incluse în prețul de bază al casei, dar se pot vinde separat la cererea cumpărătorului. Cei interesați sunt invitați să facă o ofertă. Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionare. Pentru detalii suplimentare și programări, contactați brokerul imobiliar : Hariclea Prunaru Heghis ID intern: APL .