Casa este amplasată într-o zonă foarte pitorească, la trei kilometri de Pitești, la marginea unei păduri de stejar (aproximativ 200 de metri de pădure). Distanța până în centrul orașului se parcurge în 5-8 minute, traficul fiind de cele mai multe ori lejer în această zonă. Zona este extrem de liniștită și beneficiază de o excelentă calitate a aerului (indicatori măsurați, se poate verifica). Locația este foarte bine amplasată atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Distanțe: * București - 50 min * Transfăgărășan - 1,5 h * Sibiu/Brașov - 2,5 h * Culoarul Rucăr-Bran-Fundata - 2 h * Curtea de Argeș - 45 min * Râmnicu Vâlcea - Valea Oltului - Olănești - 1-1,5 h * Litoral - 3-4 h Vând casa deoarece, la doar câteva sute de metri, dețin un platou de 11.000 mp pe un deal unde am înființat o plantație viticolă, urmând să construiesc o altă proprietate de locuit. Tot în această zonă dețin mai multe loturi de teren autorizate pentru construire, pretabile atât pentru locuințe permanente, cât și pentru case de vacanță. Casa deține carte tehnică pe faze de lucrări, avizată de fostul director al ISC Argeș. Construcția casei și amenajarea curții și terasei cu jacuzzi s-au realizat între 2009 și 2012. Casa are o suprafață construită de 220 mp, la care se adaugă un pod înalt, complet amenajat și utilizabil (aproximativ 95 mp). Casa este construită din cărămidă cu o lățime de 35 cm și izolație de 10 cm. Casa dispune de un parter înalt (2,9 m), o mansardă înaltă (similară cu un etaj) și un pod amenajat (complet lambrisat, prevăzut cu ferestre, circuit electric distinct și laterale amenajate ca spații de depozitare); accesul la pod se face din hol, printr-o scară tip kepeng, discretă. Casa are două băi, ambele amenajate integral cu gresie și faianță de la SSAB. Baia de la parter este dotată cu un duș semi-deschis la nivelul podelei, o chiuvetă, un WC și un pisoar, având o suprafață de 8 mp. Baia de la etaj include două chiuvete, un WC, un pisoar și o cadă cu duș, având o suprafață de 15 mp. Parterul este open-space, incluzând un living, un loc de servit masa, o bucătărie utilată cu echipamente Franke, o cămară și o cameră tehnică pentru centrală, dotată cu o centrală pe combustibil lemnos cu gazeificare. Centrala pe lemn necesită unele revizii. Coșul profesional de evacuare a fumului, marca Schiedel, are o înălțime de 8 m și funcționează fără probleme. Costurile pentru încălzire pe tot parcursul iernii și apă caldă nu depășesc 3000 lei/iarna. Din acest motiv, nu am racordat locuința la gaze, însă în prezent există un dosar în lucru, iar în această toamnă vor fi disponibile și gazele. Casa este foarte bine izolată, iar centrala necesită o singură alimentare pe seară la temperaturi normale de iarnă (între -5 și +5 grade Celsius). Casa este prevăzută și cu o centrală electrică de 9W, care poate fi utilizată primăvara/toamna sau complementar cu centrala principală pe combustibil lemnos. Există și încălzire în pardoseală la parter. Toată tâmplăria (PVC Weber) este în perfectă stare de funcționare și se prezintă ca nouă. Curtea are o suprafață de 750 mp. Investiții în amenajarea curții includ: * Gazon prevăzut cu șase faze automate de irigare, controlate prin programator. * Parcare și alei cu fundație de beton, acoperite cu pavaj Semmelrock gri. * Terasă cu fundație și proiect tehnic, formată din trei zone: o zonă de bar și bucătărie de vară cu baie dotată cu duș (baia este placată integral cu granit); o zonă principală de relaxare (zona de mese); și o zonă unde este amplasat un jacuzzi de dimensiuni mari, cu 8 duze, deservit de trei pompe de capacitate mare, o pompă de filtrare și un compresor. Piscina tip jacuzzi este placată integral cu vitroceramică Bisazza, fiind realizată manual și încadrată la nivelul terasei (fără bordură sau alte treceri). La subsolul terasei este amenajată o cameră tehnică unde sunt amplasate toate pompele. Întregul sistem este automatizat printr-un sistem separat, amplasat tot în camera tehnică a piscinei. * Barbeque ce include o zonă de grătar și o zonă de cuptor, ambele formând un corp comun prevăzut cu coș de evacuare dotat cu clapetă de sens manuală. Este realizat manual. * Boltă de viță-de-vie situată chiar lângă grătar. * Zona din spatele casei este amenajată cu o platformă betonată și acoperită, oferind spațiu de depozitare pentru lemne de foc. * Întreaga apă pluvială este colectată printr-un sistem separat, care înconjoară casa și se deversează în șanțul amenajat pentru preluarea apelor pluviale. În ceea ce privește peisagistica, curtea este amenajată în două culori predominante: verde și gri.