Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt

Dărmăneşti, Piatra-Neamţ

Mai mult de un an

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 1

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 2

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 3

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 4

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 5

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 6

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 7

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 8

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 9

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 10

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 11

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 12

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 13

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 14

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt - 15

Agenție

Proprietate moderna,multifunctionala,trafic auto si pietonal,P.Neamt

350.000 €

Dărmăneşti, Piatra-Neamţ

Nr. camere:

Suprafață utilă:

319 mp

Suprafață teren:

706 mp

Descriere casă

PROPRIETATE MODERNA , MULTIFUNCTIONALA , SITUATA INTR-O ZONA CU TRAFIC PIETONAL SI AUTO DIN PIATRA NEAMT, 350.000 EURO In cazul in care sunteti in cautarea unui imobil care sa asigure un spatiu de locuit elegant si confortabil, precum si multiple functionalitati pentru desfasurarea unei afaceri de familie, FORTUNA IMOBILIARE va propune spre achizitionare aceasta proprietate, care se remarca prin eleganta arhitecturala, functionalitate si complexitate, situata intr-o zona cu trafic pietonal si auto din municipiul Piatra Neamt. Imobilul este compus din suprafata de 706 mp teren, pe care sunt edificate doua constructii, cu destinatie locuinta si Spatiu comercial cu punct alimentatie publica. ***Locuinta cu regim de inaltime P+M, suprafata construita la sol de 133 mp si suprafata construita desfasurata de 244 mp, este edificata in anul 1960, dar extinsa, consolidata si modernizata integral in anul 2022. Este construita pe fundatii din beton armat, zidarie din caramida, izolata exterior cu vata bazaltica, acoperita cu tabla profilata tip Bilka, prevazuta cu ferestre ADF tripan, usi interioare din lemn masiv, finisaje de inalta calitate, bun gust si rafinament. Este compartimentata astfel: Parter : terasa acoperita, hol, living, bucatarie, 2 bai ( una cu cabina de dus si una cu cada ) si 2 dormitoare. Mansarda cu acces exterior : hol, baie, bucatarie, 2 camere. Parterul este organizat cu grija, oferind accesibilitate facila si multipla in imobil, inclusiv la etaj, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie propozabila pentru impartirea spatiului in doua entitati locative distincte de locuit, cat si pentru amenajarea unor birouri, ateliere de lucru, cabinete medicale, minilaboratoare etc. Casa beneficiaza de toate utilitatile ( apa, curent 220 si 380, gaz, canalizare), sistem de supraveghere video interior / exterior si sistem de alarma. ***Spatiul comercial cu punct alimentatie publica, in regim S+P, cu suprafata construita la sol de 54 mp, suprafata construita desfasurata de 75 mp, este edificata in 2022, pe fundatii din beton armat, structura din lemn masiv, cu termosistem exterior integral de 10 mm, fiind acoperita cu tabla profilata Bilka gri antracit si prevazuta cu panouri fotovoltaice de 5 kW. Este compartimentat astfel : terasa mare acoperita, camera ( ce poate fi utilizata ca spatiu comercial, de prezentare, receptie, birou ), hol, grup sanitar, bucatarie. Accesul la subsol se face prin exterior. Ambele constructii sunt prevazute cu instalatii de aer conditionat, bucatariile sunt echipate complet cu mobilier la comanda si electrocasnice de ultima generatie. Exista retea de canalizare separata pentru fiecare constructie. Curtea este frumos amenajata cu alei betonate si plante ornamentale, fiind organizata cu grija intr-o zona cu 4 locuri de parcare ( la care exista acces prin intermediul unei porti cu sistem automat de deschidere/inchidere) si zona verde pentru relaxare. Proprietatea ofera echilibru intre job, viata personala/de familie si mediul de afaceri. Este cu siguranta o alegere perfecta pentru o familie aflata in cautarea unui camin cochet, sau centru unei afaceri, unde confortul si functionalitatea se imbina cu un stil de viata relaxant si armonios. Pret 350.000 euro. Pentru o prezentare detaliata a acestei oferte, furnizarea unor informatii suplimentare referitoare la situatia juridica / identificarea imobilului si programarea unei vizionari, va invitam la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, langa fostul Tribunal, tel. contact . Your comfort is our priority ! Oferta noastra completa o gasiti aici: https:// /