Casă proiectată cu bun gust – Strada Petru Movilă

Obiectiv Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă modernă, construită în stil mediteranean, situată în municipiul Piatra Neamț, cartier Sărata, cu acces direct din drumul național (DN), într-o zonă rezidențială apreciată, caracterizată prin proprietăți deosebite și un cadru natural atractiv.Proprietatea beneficiază de o priveliște panoramică spre lac și muntele Bâtca Doamnei, oferind un echilibru între confortul unei locuințe moderne, intimitate și accesibilitate.Datorită amplasării, suprafeței generoase și facilităților disponibile, imobilul reprezintă o oportunitate atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție sau desfășurarea unor activități comerciale și turistice, în condițiile obținerii autorizațiilor necesare.Caracteristici generaleRegim de înălțime: Parter + Etaj (P+1)An recepție construcție: 2018Suprafață teren: peste 600 mpSuprafață construită declarată: 160 mpCompartimentare: 5 camere, 2 băi, 2 holuriBucătărie modernă, tip open-spaceCameră tehnică pentru centrala termicăParcare proprie cu 8 locuriPosibilități suplimentare de parcare în apropiereProprietatea se vinde aproape integral mobilată și utilatăConstrucție și eficiență energeticăVila a fost realizată folosind materiale de construcție atent selecționate, cu accent pe rezistență, izolație termică și confort.Detalii constructive:Structură realizată din beton, oțel, cărămidă și lemnEtaj construit pe structură din lemn, cu pereți dubliIzolație cu vată bazaltică de 10 cm în interiorul pereților etajuluiTermoizolație exterioară cu polistiren de 10 cmTâmplărie PVC cu profil de 8 cm, 7 camere și geam tripanAcoperiș din tablă italiană Caretta, cu profil ondulatCentrală termică pe gaz, în condensațieSoluțiile constructive și materialele termoizolante contribuie la menținerea unui climat interior confortabil și la optimizarea consumului de energie.Compartimentare și amenajări interioareInteriorul proprietății se remarcă prin spații generoase, finisaje atent alese și mobilier de calitate.Locuința dispune de 5 camere, două băi, două holuri, bucătărie open-space și cameră tehnică.Un element distinctiv îl reprezintă mobilierul realizat predominant din lemn masiv, inclusiv esențe de nuc, stejar și cireș, completat de uși interioare din lemn de tei.Proprietatea se vinde cu majoritatea pieselor de mobilier, echipamentelor electronice și electrocasnice existente, oferind viitorului proprietar posibilitatea utilizării imediate, fără investiții majore în dotări.Curte amenajată și facilități exterioareTerenul de peste 600 mp este amenajat cu atenție la detalii, îmbinând elementele naturale cu spațiile destinate relaxării și activităților în aer liber.Amenajările exterioare includ:Alei și suprafețe decorative placate cu piatră naturalăArbori și arbuști ornamentaliArbuști fructiferi cu fructe de pădureFoișor generos, complet mobilat și utilat, amenajat ca bucătărie de varăGrill și plită pe lemne3 magazii de grădină, dotate cu scule și unelte pentru întreținerea proprietățiiParcare proprie pentru aproximativ 8 autoturismeCurtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare, socializare și petrecerea timpului liber.Utilități și dotăriProprietatea beneficiază de:Alimentare cu gaz naturalAlimentare cu apăEnergie electricăInternet și televiziune prin cabluSistem de supraveghere videoFosă ecologicăCentrală termică proprie, în condensațieLocalizare și puncte de interesAmplasarea în cartierul Sărata asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale municipiului Piatra Neamț:Shopping City Piatra Neamț: aproximativ 1 kmCarrefour și Lidl: în apropiereStație de transport public: aproximativ 100 mCentrul municipiului Piatra Neamț: aproximativ 2 kmPriveliște spre lac și muntele Bâtca DoamneiAcces facil la drumul naționalPotențial investiționalPe lângă destinația rezidențială, proprietatea poate fi analizată pentru dezvoltarea unor activități precum:Cazare turistică în regim hotelier sau prin platforme precum BookingCentru de relaxare și SPACabinete pentru servicii profesionaleSediu de firmă sau activități de birouAlte activități compatibile cu amplasarea și caracteristicile imobiluluiAccesul facil, parcarea proprie cu 8 locuri și proximitatea punctelor comerciale și turistice reprezintă avantaje importante pentru o eventuală valorificare investițională.Schimbarea destinației și desfășurarea activităților menționate sunt condiționate de reglementările urbanistice și autorizațiile legale aplicabile.Condiții de vânzareProprietatea se vinde aproape integral mobilată și utilată, incluzând majoritatea dotărilor interioare și exterioare, conform inventarului agreat la tranzacție.Această ofertă reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care își doresc o proprietate deosebită, cu teren generos, amenajări exterioare și multiple posibilități de utilizare, într-o zonă atractivă a municipiului Piatra Neamț.Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Obiectiv Imobiliare.Obiectiv Imobiliare – Piatra NeamțAdresă birou: Piața Mihail Kogălniceanu nr. 2, Complex Pietricica, etaj 1, Piatra Neamț.Obiectiv Imobiliare – Profesionalism, transparență și soluții imobiliare adaptate nevoilor dumneavoastră.