O ocazie rara de a achizi?iona o vila spa?ioasa, solid construita, cu panorama superba spre Mun?ii Zarandului, situata in Pauli? in inima zonei viticole Drumul Vinului ! DETALII PROPRIETATE: Suprafa?a teren: 3.178 mp (doua CF-uri intravilan: 1.529 mp ?i 1.649 mp) Construc?ie D+P+E, amprenta la sol: 18m x 8.3m, cu terasa generoasa Acoperi?: ?igla Viner Curent trifazat Incalzire in pardoseala cu ?evi Henco Geamuri tip velux (stil mansardat, pentru lumina naturala la etaj) Doua demisoluri: unul cu acces din garaj, altul sub terasa exterioara COMPARTIMENTARE INTELIGENTA ?I FUNC?IONALA Parter: Garaj cu acces la demisol 1 Hol generos la intrare Bucatarie open-space Baie de serviciu Living spa?ios, deschis pana in tavanul etajului, cu pere?i din sticla ?i ?emineu Iesire pe terasa mare cu cuptor gratar zidit Etaj: Living deschis tip mezanin, cu priveli?te spre parter ?i spre mun?i 2 dormitoare 1 baie Camera tehnica debara spa?iu ideal pentru sauna Demisol 2 (sub terasa): spa?iu tehnic gospodaresc suplimentar TEREN CU POTEN?IAL AGROTURISTIC SAU RECREA?IONAL Livada diversificata: Pruni, meri, cire?i, cai?i, piersici, corcodu?i Catina, goji, zmochin, paducel Vie activa: Riesling, Feteasca, Ceasla, Mu?cat, Tonel, Hamburg, Merlot, Pinot Noir, Coarna, Victoria, Regina viilor Ideala pentru re?edin?a permanenta, casa de vacan?a, pensiune turistica sau afacere viticola Zona lini?tita, aer curat, vedere panoramica spectaculoasa spre Mun?ii Zarandului Acces facil, aproape de Arad. ID anun? : 1753279172