Pensiune / hotel de vanzare / parteneriat, Predeal, Brasov

Va invit sa descoperiti in cele ce urmeaza o proprietate deosebita: pensiunea turistica La Rotonde din zona Paraul Rece, situata in statiunea turistica Predeal. Suprafata terenului pe care se afla imobilul este de 2080 mp, constructia avand o suprafata desfasurata pe 1800 mp utili, cu amprenta la sol de 500 mp. Imobilul este structurat pe un regim de inaltime de 4 niveluri: Demisol, Parter, Etaj, Mansarda + pod, organizate astfel: SUBSOL: corp 1- casa scarii. hol, adapost ALA, grup sanitar, loc de joaca, sala fitness, birou; corp 2 - culoar, spalator vase,spalatorie, vestiar, CT, casa scarii, cabina tehnica, sala biliard; PARTER: corp 1 - hol, grup sanitar, receptie, casa scarii, sala conferinte; corp 2 - restaurant, bar, 2 culoare, hol, casa scarii, 2 boxe magazie, bucatarie, grup sanitar, 2 vestiare, sas, terasa ETAJ: 16 camere spatioase, din care 6 sunt dotate cu pat matrimonial si 10 cu paturi duble, fiecare avand balcon si baie proprie. MANSARDA: 6 apartamente spatioase cu scara spre pod si 4 camere individuale, fiecare cu baie proprie Sala de mese a pensiunii, decorata in stil rustic are capacitate de 65 de locuri si functioneaza in prezent ca restaurant dar si ca sala de evenimente. Restaurantul La Rotonde exceleaza prin diversitatea, savoarea si calitatea produselor gatite cu pasiune in mijlocul naturii, chiar langa padurea regala, cu un meniu a la carte, cu preparate traditionale romanesti si preparate internationale. In anul 2021 s-a efectuat o renovare completa a pensiunii, lucru care este inca in desfasurare la mansarda si subsol, proprietarul dorind sa extinda spatiul de cazare cu inca 6 apartamente, 4 camere si o sala de recreere (fitness, biliard, ping-pong si alte diverse activitati) Aici, muntele respira aproape, iar fiecare dimineata aduce cu ea linistea brazilor si aerul rece al altitudinii. Imagineaza-ti cum, dupa redeschidere, terasa hotelului se umple de turisti care savureaza cafeaua privind catre crestele Bucegilor, iar seara restaurantul prinde viata cu lumini calde si rasete. Este locul ideal pentru un investitor vizionar, un antreprenor din turism si nu numai sau o companie ce doreste sa creeze un spatiu de retreat si evenimente corporate, intr-o zona de anvergura. La 5,5 km de centrul orasului Predeal, la 2.6 km de Manastirea Predeal si de partiile de schi, la numai 1 km. de DN1 cu atractii in apropiere precum Castelul Bran, Canionul 7 Scari, Cetatea Rasnov si trasee montane spectaculoase. aceasta proprietate istorica isi asteapta noul proprietar sau investitor cu promisiunea unui nou inceput. Exista deschidere spre asociere cu un partener de afaceri care are disponibilitatea schimbarii de destinatie. Fiind intr-o zona retrasa, inconjurata de padure si parauri, pensiunea La Rotonde este o oaza de liniste si de confort, potrivita pentru relaxare si afaceri, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Toate actele la zi, spatiu pentru montare lift, autorizatie ISU, in perfecta stare de functionare, fara datorii.