OCAZIE RARA! Vila spa?ioasa cu teren generos de 600 mp in Otopeni IDEALA PENTRU LOCUIT SAU INVESTI?IE! Daca i?i dore?ti o locuin?a luminoasa, solid construita, intr-o zona verde ?i lini?tita, dar cu acces rapid catre Bucure?ti ?i Aeroport, aceasta vila este alegerea perfecta pentru tine! Localizare excelenta Otopeni La doar 5 minute de DN1 ?i 10 minute de Aeroportul Interna?ional Henri Coanda Acces facil catre Bucure?ti ?i Baneasa Shopping City Transport public: sta?ii STB (linie expres 783), Gara Otopeni Vecinata?i ?i puncte de interes: Centre comerciale: Lidl, Mega Image, Penny, Carrefour, Baneasa Shopping City ?coli ?i gradini?e: Liceul Teoretic Ioan Petru?, ?coala Gimnaziala Nr. 1, unita?i private ?i de stat Zone de relaxare: Parcul Unirii Otopeni, Therme Bucure?ti, terenuri de sport Centre medicale: Spital MedLife Otopeni, clinici private Restaurante ?i cafenele: Trattoria Rossini, Casa Romaneasca, Starbucks Detalii vila: Suprafa?a utila: 236 mp Suprafa?a totala construita: 326 mp (garaj 36 mp, terasa 35 mp, balcoane) Regim inal?ime: P + E + M Teren: 597 mp, imprejmuit cu gard viu Construc?ie: 2006, structura solida (funda?ie beton, caramida plina, acoperi? Lindab) Garaj: pentru 2 ma?ini Compartimentare inteligenta: Parter: Living spa?ios cu ?emineu de 53 mp, bucatarie de 13 mp, hol de 15 mp, WC de 2 mp, camera tehnica de 3 mp, debara de 2 mp, casa scarii de 4 mp, garaj de 36 mp Etaj: 3 dormitoare de 19 mp, 16 mp, respectiv 13 mp, hol de 15 mp, dressing de 11 mp, baie de 8 mp, terasa de 35 mp, casa scarii de 6 mp Mansarda: 2 camere de 19 mp, respectiv 18 mp, hol de 21 mp, baie de 9 mp, 2 balcoane de 2,5 mp fiecare, casa scarii de 6 mp Dotari ?i avantaje: Centrala termica in condensare + boiler 150 l ?emineu la parter ?i etaj Finisaje premium: gresie italiana, u?i lemn masiv, tamplarie termopan Rehau Pere?ii sunt de 60 cm grosime, realiza?i din trei randuri de caramida plina, cu camera de vid ?i vata minerala intre randuri pentru o izolare de top Sistem alarma + senzori fum 2 pu?uri (casa 40 m, gradina 10 m) Fosa septica 9 mc Strada asfaltata, acces rapid la DN1 Op?iuni de vanzare: Se poate preda mobilata ?i utilata complet (electrocasnice incluse: 3 AC, ma?ina de spalat vase, ma?ina de spalat rufe, combina frigorifica, plita, cuptor, hota, TV) sau libera, in func?ie de dorin?a cumparatorului. Pre?: Negociabil! Comision agen?ie: DOAR 1%! BONUS: La cerere, po?i primi un videoclip de prezentare pe WhatsApp pentru vizionare virtuala! Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, contacteaza-ma telefonic sau pe WhatsApp! ID anun?