Persoana fizica prezinta in exclusivitate o oferta deosebita : -Casa plan parter ,moderna,cu peste 90-95% mai putin consum fata de o casa clasica. -Casa este construita pe sistem Biobuilds Cluj ( ******** Lituania ) din cadre de lemn cu insertie de paie cu grosimea finala de 480 mm,cu izolatie inclusa,avind garantie de producator de 25 de ani,cu standard de casa pasiva cu izolatie de lemn(avind exteriorul complet finisat cu tencuiala decorativa si interiorul semifinisat,pregatit pentru a fi personalizat dupa preferintele noului proprietar). -Sub placa de beton a casei este asezata o izolatie de 150 mm grosime din polistiren casa peste placa de beton este turnata membrana hidrozolatoare si un strat de spuma cu celula inchisa de 90 mm. -Peretii despartitori sunt din rame de lemn de tip Timber Frame umpluti cu vata bazaltica de 100 mm de la STO si inchisi cu placi de Oxid de Magneziu. -In podul casei se afla 2 straturi de vata bazaltica de 200 mm fiecare tot de la firma STO asezate in cruce. -Incalzirea si racirea casei se face prin pardosea,dispunind de o pompa de caldura cu foraj vertical,la 150 m adincime,sol-apa,variabila intre 3 -13 kw de la IDM (TERRA SWM ) Austria si un Boiler de apa de 805 litri pentru o eficienta maxima.. -Casa detine certificat de performanta energetic A+ cu indicele de emisii echivalent CO2 de doar 5,33 (kg CO2/m2an)pentru case pasive. -Are instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 7KW putere cu certificat de prosumator activ cit si instalatie cu recuperare de caldura. -Instalatiile sanitare si cele electrice sunt complet montate si functionale. Casa este compusa din : - 4 dormitoare + living generos cu bucatarie OPEN SPACE utilata cu electrocasnice Bosch si Samsung - 2 camere( spalatorie si camara) - 2 bai moderne(wc,bide si dusuri moderne)complet utilate si functionale - 1 camera tehnica spatioasa + garaj dublu Oferim poze din timpul constructiei... Utilitatile casei sunt : - curent trifazat,apa,canalizare,cablu T.V,telefon si internet - un mic foraj pentru apa potabila cu care casa se alimenteaza,la adancimea de 80 m Suprafata utila cu garajul inclus este de 226 mp Suprafata construita este de peste 265 mp Suprafata teren este de 800 mp Casa este situata in centrul comunei Nojorid, Crisana, Romania, cu o populatie de peste 7000 de locuitori,la asfalt , la o distanta de 5 km fata de Oradea, TAXELE,IMPOZITELE SI UTILITATILE LA ACEASTA CASA SUNT FOARTE MICI FATA DE O CASA CLASICA (caramida sau BCA), dovada stau facturile platite la zi... Pretul este de 359.999 negociabil... 0 % comision pentru cumparator Casa nu se vinde prin agentie imobiliara Telefon : 07******45 Dumitru Mihai Traieste intr-un mediu curat construit cu peste 97 % materiale naturale...