Casa cu 3 apartamente | Regim hotelier | Investi?ie cu venit imediat

PROPRIETATE DEOSEBITA IN ORADEA | 3 APARTAMENTE INDEPENDENTE | INVESTITIE LA CHEIE | REGIM HOTELIERSe ofera spre vanzare, direct de la proprietar, o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona accesibila si bine conectata din Oradea, cu un excelent potential investitional si multiple posibilitati de utilizare.Imobilul este configurat in prezent ca o unitate de cazare functionala, alcatuita din 3 apartamente complet independente, fiecare beneficiind de intrare proprie, bucatarie si baie proprie. Proprietatea este complet mobilata si utilata si poate fi preluata imediat, atat pentru continuarea activitatii in regim hotelier, cat si pentru o eventuala reconversie intr-o activitate comerciala sau profesionala.Apartamentele sunt listate pe Booking, unde au obtinut un scor de 9,4, generand constant venituri din turism. Practic, cumparatorul are posibilitatea de a prelua o afacere functionala, complet echipata si pregatita pentru operare imediata.CONFIGURATIA PROPRIETATIIProprietatea este compusa din:* 2 apartamente cu cate 2 dormitoare* 1 apartament cu 1 dormitor* 3 intrari complet separate* bucatarie proprie pentru fiecare apartament* baie proprie cu dus pentru fiecare apartament* fiecare unitate este complet mobilata si utilata* camere cu o inaltime generoasa de aproximativ 3 metriConfiguratia ofera un nivel ridicat de independenta intre unitati si permite exploatarea lor individuala, ceea ce reprezinta un avantaj important atat pentru activitatea turistica, cat si pentru o eventuala utilizare profesionala sau comerciala.DOTARI SI CARACTERISTICI TEHNICEImobilul beneficiaza de o serie de imbunatatiri si dotari care permit utilizarea imediata:* fatada renovata in 2025* acoperis din tigla renovat in 2008* incalzire centrala pe gaz* repartitoare separate pentru fiecare apartament* posibilitatea incalzirii independente a fiecarei unitati* boiler de 200 litri, cu functionare pe gaz si electric* ferestre din PVC* alimentare cu apa si canalizare* internet si Wi-Fi* alimentare cu energie electrica trifazica* demisol cu doua incaperi luminoase* pivnita* pod de dimensiuni generoase, utilizabil pentru depozitare sau pentru o eventuala amenajare, in functie de necesitatiCURTE SI ACCESProprietatea dispune de o curte amenajata si betonata, cu acces auto si poarta automata.In curte pot fi parcate confortabil pana la 4 autoturisme, un avantaj important atat pentru activitatea de cazare, cat si pentru utilizarea imobilului ca sediu profesional sau spatiu comercial.O PROPRIETATE CU MAI MULTE DIRECTII DE DEZVOLTAREUnul dintre principalele avantaje ale acestei proprietati il reprezinta flexibilitatea foarte mare in ceea ce priveste utilizarea.Poate fi exploatata in continuare ca proprietate de cazare in regim hotelier, beneficiind deja de mobilier, dotari si experienta operationala, sau poate fi adaptata pentru:* centru de formare profesionala* scoala privata* after-school* gradinita* clinica medicala* cabinet stomatologic* cabinete medicale* birouri* sediu de firma* salon de infrumusetare* centru de servicii* alte activitati comerciale sau profesionale, in functie de autorizarile necesarePrin configuratia sa, proprietatea poate reprezenta atat o investitie generatoare de venit, cat si un activ imobiliar cu multiple posibilitati de valorificare pe termen lung.SE VINDE COMPLET MOBILATA SI UTILATAProprietatea se preda complet mobilata si utilata, exact in configuratia prezentata in fotografii, permitand noului proprietar sa inceapa exploatarea imediat, fara necesitatea unor investitii majore initiale.Este o proprietate potrivita pentru un cumparator care cauta mai mult decat o simpla locuinta: un imobil versatil, functional si pregatit pentru producerea de venit, intr-o zona accesibila din Oradea.Pentru informatii suplimentare, fotografii, detalii privind activitatea in regim hotelier si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati prin WhatsApp.Vanzare direct de la proprietar.