De vanzare/inchiriat Pensiune exclusivista S+P+2E in Mamaia Sat

Va propunem spre vanzare pensiune exclusivista S+P+2E in Mamaia Sat in primul rand la bulevard, situata la doar 300 de metri de plaja. Proprietatea detine clasificare turistica oficiala de 3 stele, este la cheie, complet mobilata, utilata si dotata cu centrala termica pe gaze.Detalii principale imobilCapacitate totala: 23 de camere (fiecare cu baie proprie)Suprafata construita: 620 mp (cladirea principala)Terasa acoperita: 130 mp (spatiu separat)Suprafata teren: 557 mpRegim inaltime: Subsol + Parter + 2 Etaje (S+P+2E)Oportunitate excelenta de investitie imobiliara si turistica la malul marii, cu flexibilitate totala la cumparare. Proprietatea functioneaza ca pensiune de 3 stele si ofera 23 de camere moderne, fiecare cu baie privata. Dispune de o cladire principala de 620 mp si o terasa acoperita separata de 130 mp, pe un teren de 557 mp. Pozitionarea premium la doar 300 m de plaja garanteaza un randament ridicat, indiferent daca alegeti cumpararea integrala, pe nivel sau pe camere individuale.Datorita compartimentarii flexibile (23 de camere cu bai proprii), cladirea este ideala pentru:Regim hotelier sau pensiune activa direct de la preluareLocuinta permanenta de lux sau casa de vacanta pentru familii extinseAzil de batrani / centru de seniori de tip premium, datorita zonei linistite si aerului curatActivitati comerciale: Birouri, sedii de firma, clinici si cabinete medicaleCentru de recuperare / tratamentHub pentru IT / spatii de co-working cu unitati de cazare incluseAparthotel (in cazul achizitiei pe nivel sau pe camere)Avantaje majore:Pozitionare excelenta: Zona linistita dar extrem de aproape de mare si de cluburile din Nordul statiunii Mamaia, supermarket Kaufland peste drum de locatie, restaurante si terase in imediata apropiereParcare generoasa la liber in fata proprietatiiPotential ridicat de inchiriere: Ideala pentru regim hotelier (Booking/Airbnb) cu amortizare rapida a investitiei.Constructie solida: Imobil ridicat cu materiale de inalta calitate, izolatie termica si finisaje moderne.Optiuni si preturi de vanzareIntegral (toata afacerea): 999.000 Separativ (pe fiecare nivel): 350.000 / etajIndividual (camere separate): 45.000 / camera cu baie proprieSe poate inchiria integral la pretul de 5000 euro/luna (PLATIT IN AVANS PE UN AN).RELATII LA TEL. 0741/535544