Blitz va propune spre vanzare urmatoarea PROPRIETATE PREMIUM OPORTUNITATE UNICA DE INVESTI?IE Zona strategica, la doar 5 km de Nasaud | 50 ari | Duplex modern | Doua hale industriale | Deschidere 70 m | Acces TIR Pre?: 750.000 1. LOCA?IE PUNCT CHEIE COMERCIAL ?I LOGISTIC Proprietatea este situata la doar 5 km de centrul ora?ului Nasaud, intr-o zona cu vizibilitate maxima ?i trafic constant, la intersec?ia unor drumuri jude?ene importante. Acces rapid catre Bistri?a, Dej, Beclean ?i Reghin pozi?ionare ideala pentru re?ele comerciale, distribu?ie sau curierat. Zona lini?tita, dar in plina dezvoltare economica combina?ia perfecta intre accesibilitate ?i valoare imobiliara stabila. 2. TEREN SUPRAFA?A ?I CONFIGURA?IE EXCEP?IONALA Suprafa?a totala: 5.000 mp (50 ari) teren plan, compact, u?or de utilizat integral Deschidere la drum principal: 70 metri perfect pentru orice tip de dezvoltare (logistica, retail, reziden?iala) Poarta de acces industriala: 13 metri la?ime acces facil pentru TIR-uri, camioane, utilaje grele Drumuri de acces asfaltate, zona cu infrastructura rutiera optimizata 3. CONSTRUC?II EXISTENTE FUNC?IONALE ?I MULTIFUNC?IONALE Duplex modern Doua unita?i locative complet separate potrivite pentru locuin?a, inchiriere, birouri, cazare angaja?i sau spa?ii administrative Construc?ie solida, cu finisaje moderne ?i instala?ii complete Se poate folosi imediat sau adapta pentru spa?ii comerciale Doua hale industriale Halele sunt spa?ioase, func?ionale ?i bine intre?inute, pretandu-se pentru: depozitare produc?ie u?oara service auto / ateliere logistica / curierat Acces independent din curte, zone de incarcare/descarcare u?or de amenajat Posibilitate extindere (teren disponibil) 4. UTILITA?I ?I INFRASTRUCTURA TEHNICA Toate utilita?ile disponibile la limita proprieta?ii sau deja conectate: Apa curenta Canalizare Curent electric trifazic esen?ial pentru activita?i industriale sau comerciale Internet prin fibra optica disponibil in zona Re?ea rutiera bine dezvoltata asfalt pana in fa?a por?ii, circulabil 365 zile/an 5. POTEN?IAL DE DEZVOLTARE INVESTI?IE CU RANDAMENT RIDICAT Aceasta proprietate este ideala pentru: ? Activita?i logistice ?i transport: Curierat rapid Distribu?ie regionala Depozitare marfa ? Dezvoltare comerciala: Supermarket / centru comercial de proximitate Magazin de bricolaj, autoservice sau showroom auto Birouri + spa?ii de inchiriat pentru firme mici ? Zona reziden?iala / mixta: Parcelare teren pentru duplexuri, case sau hale suplimentare Proiect de locuin?e de serviciu + spa?ii administrative 6. ACCESIBILITATE ?I TRAFIC COMERCIAL Acces TIR ?i trafic greu garantat, fara restric?ii La?imea por?ii (13 m) permite intrarea simultana a vehiculelor mari Posibilitatea amenajarii unei parcari extinse in interiorul proprieta?ii Vizibilitate excelenta pozi?ie ideala pentru un brand care dore?te expunere stradala 7. ACTE ?I DOCUMENTA?IE Proprietate de?inator persoana fizica/juridica Cadastru ?i intabulare actualizate Situa?ie juridica clara pregatita pentru tranzac?ie rapida Loca?ie: zona Nasaud jude?ul Bistri?a-Nasaud Pre? de vanzare: 750.000 Poze ?i tur video disponibile la cerere ? Aceasta este o proprietate destinata antreprenorilor, investitorilor sau companiilor care cauta un spa?iu complet echipat, versatil ?i intr-o loca?ie cu poten?ial real de cre?tere. Cod oferta / ID BLITZ: P148334