1 lună în urmă
18
- Agenție
Investi?ie Premium: Bistro, Casa ?i Birouri in Centrul I
725.000 €
Central, Bistriţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
BLITZ EXCLUSIVE va prezinta spre achizitie o proprietate imobiliara de exceptie, situata pe unul dintre pasajele emblematice ale centrului istoric din Bistrita. Proprietatea reprezinta o investitie strategica, combinand un Bistro cu un istoric de peste 15 ani, un apartament spatios si o zona de birouri, totul intr-o cladire monument restaurata si eficientizata energetic. 1. Spatiul Comercial (Bistro & Terasa) Afacerea se vinde complet utilata si mobilata, beneficiind de o clientela formata si fluxuri operationale optimizate. Suprafata utila: cca. 400 mp, dispusa pe parter si etaj. Configuratie interioara: 4 incaperi de servire cu design autentic, bucatarie profesionala complet echipata, magazie, spatii tehnice si grupuri sanitare moderne pentru clienti. Pivnita: Spatiu ideal pentru crama sau depozitare specializata. Terasa Interioara: Suprafata de 75 mp, amenajata integral, oferind o atmosfera intima si protejata, unica in zona centrala. 2. Componenta Rezidentiala si Administrativa Cladirea ofera versatilitate prin spatiile private situate la nivelurile superioare: Apartament de protocol/locuinta: 4 camere , bucatarie, 2 bai, cu acces separat, cu finisaje ce respecta caracterul imobilului. Mansarda: Amenajata integral ca spatiu de birouri, ideala pentru managementul afacerii sau activitati de consultanta/servicii. 3. Infrastructura si Eficienta Energetica Proprietatea a fost renovata integral, punandu-se accent pe reducerea costurilor de mentenanta si sustenabilitate: Sistem Fotovoltaic: Capacitate de 16 kW cu sistem de stocare de 15 kW, avand statut de proconsumator (reducere masiva a costurilor cu energia). Climatizare si Incalzire: Centrale termice pe gaz performante; cladire izolata termic conform standardelor actuale. Locatie: Situatie privilegiata in zona protejata istoric, cu flux pietonal constant. 4. Argumente de Investitie Continuitate: Brand local cu peste 15 ani de experienta si profitabilitate demonstrata. Stare la cheie: Nu necesita investitii suplimentare in renovari sau dotari. Multifunctionalitate: Permite exploatarea simultana a trei segmente: HoReCa, Rezidential si Office. Detalii Suplimentare si Vizionari: Pentru o prezentare detaliata a indicatorilor de business si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati Cod oferta / ID BLITZ: P162251 Id intern: P162251 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 5 Curent Apa Canalizare Gaz
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3253091
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
630 mp
Suprafață utilă totală:
630 mp
Suprafață construită:
380 mp
Suprafață teren:
380 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Bistrita
Mijloace transport
aprox.
473
m
Bistrita Nord
Mijloace transport
aprox.
545
m
Statie
Mijloace transport
aprox.
709
m
Statie
Mijloace transport
aprox.
761
m
Școală
Liceul de Arte Plastice Corneliu Baba
Învățământ
aprox.
64
m
SMILE Kindergarten
Învățământ
aprox.
163
m
Liceul Andrei Mureseanu
Învățământ
aprox.
312
m
Liceul Sanitar
Învățământ
aprox.
426
m
Recreere
Old Post
Restaurante
aprox.
99
m
Winmarkt
Supermarket/Mall
aprox.
357
m
WiniLand
Recreere
aprox.
364
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
480
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Bistrița
- Case de vânzare în Unirea
- Case de vânzare în Nord
- Case de vânzare în Centura
- Case de vânzare în Independenței
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Ștefan cel Mare
- Case de vânzare în Viișoara
- Case de vânzare în Calea Moldovei
- Case de vânzare în Cetății
- Case de vânzare în Decebal
