The Black Swan, agentia ta imobiliara, va propune spre vanzare o proprietate exclusivista de tip duplex, situata pe Bulevardul Republicii nr. 63, in Municipiul Moreni o alegere ideala pentru cei care apreciaza confortul modern, siguranta si eficienta energetica, intr-un cadru intim si atent ingrijit. Cu un regim de inaltime P+1E, casa ofera o suprafata utila de 102 mp, completata de o terasa generoasa de 18 mp si un teren de 250 mp, din care 164 mp curte libera, frumos amenajata, inclusiv 100 mp cu pavele de trafic de 6 cm. Parterul impresioneaza printr-un living spatios cu bucatarie open space, perfect pentru serile petrecute in familie sau alaturi de prieteni. Sub scara interioara regasim un spatiu de depozitare inteligent, completand zona de bucatarie. Regasim de asemenea o baie de serviciu complet utilata cu echipamente premium: vase sanitare Grohe si baterii Kludi, achizitionate de la Romstal. Un dressing generos completeaza perfect zona de la parter, oferind functionalitate si stil. La etaj, locuinta dispune de trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, si o baie eleganta, dotata cu cada, doua chiuvete si vas WC, oferind tot confortul unei vieti contemporane. Peretii despartitori sunt realizati din placi duble de gips-carton cu vata minerala fonica, asigurand o izolare acustica superioara intre camere. Constructia este solida si atent executata, cu detalii care subliniaza calitatea: - Acoperis izolat cu spuma poliuretanica de 20 cm, invelit cu tabla si accesorii de la Wetterbest - Izolatie exterioara din polistiren EPS 100 si caramida Brixton de 25 cm - Zid comun realizat din blocuri Silka, special concepute pentru izolare fonica avansata oferind intimitate si liniste intre cele doua unitati locative - Finisajele interioare sunt atent selectionate: - Parchet SPC rezistent la apa si zgarieturi la parter - Parchet laminat german de 8 mm la etaj - Gresie premium Kai Marazzi - Usi interioare Portadoors - Scara interioara cu trepte din granit - Tamplarie Qfort, tripan cu 5 camere ce asigura izolare termica si fonica optima Curtea, cu o suprafata de 164 mp, este complet amenajata si functionala, incluzand 100 mp de pavele de trafic de 6 cm, montate pe strat de pietris special pentru drenaj, arbori maturi cu sistem de irigatie automat, gazon intretinut prin patru aspersoare automatizate, precum si un sistem de captare a apei pluviale, rigole si guri de scurgere pentru evacuarea eficienta a apei de pe suprafetele pavate. O alegere inspirata pentru cei care apreciaza linistea, confortul si calitatea, aceasta proprietate ofera un stil de viata echilibrat si rafinat, intr-o zona rezidentiala selecta din Moreni ideala pentru un camin modern, sigur si bine construit. Comision 0% pentru cumparator! Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Va asteptam cu drag! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Sistem irigatie Incalzire Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.