Vila individuala in mini-complex privat de 4 case 5 camere, 160 mp utili, teren 500 mp Finisaje premiumPozitionare: in imediata apropiere a padurii Motoc, chiar in spatele stadionului de fotbal FRF, pe o strada privata usor accesibila, oferind un ambient linistit, pe o strada lata si cu acces facil catre DN si strada Colentina. Utilitatile necesare: apa curenta, canalizare, gaz, curent electric trifazat, fibra optica. Ssuprafata utila de 160 mp si un teren generos de 480 mp plus 80m2 cota-parte drum de servituteRegimul de inaltime al vilei este S+P+1E+POD, podul avand o suprafata de aprox. 30 mp, iar beciul o suprafata de 15 mp. La parter, veti fi intampinati de un hol care va ghideaza spre un living luminos si scara care duce catre etaj si catre beci, tot aici gasiti o camera cu dubla utilitate (birou sau dormitor), o sufragerie spatioasa si luminata de suprafete vitrale de mari dimensiuni, avand si acces direct catre terasa de 35m2, o bucatarie spatioasa avand si acceasta iesire directa catre terasa 35 mp si baie moderna. Tot accest spatiu este gandit pentru o utilitate cat mai buna si comoda Etajul vilei este structurat in 3 dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de ferestre mari, un dressing generos, o baie proprie cu cada si acces catre un balcon mare. Cele doua dormitoare sunt bine structurate, cu ferestre mari si usor accesibile, fiind ideale pentru copii. A doua baie este gandita si pentru a putea monta o masina de spalat si uscator Vila dispune de infrastructura CCTV , alarma. Un punct forte al vilei il reprezinta sisitemul de ventilatie cu recuperare de caldura centralizat (valoarea lui fiind de 8000e) AC prestabilit pentru toate incaperile. Vila se vinde la cheie cu finisaje de foarte buna calitate. Structura pe cadre de beton cu doua placi solide. Caramida Phorotherm. Tabla zincata Bilka Grande mat cu fereastra Velux. Tamplarie PVC Blue Evolution 92 Salamander. Usi la bucatarie si sufragerie retractabile. Usa intrare Aluminiu Polistiren Grafitat 10 cm. Tencuiala manuala pe baza de nisip si multibat (mult mai durabila). Hidroizolatii beci, terase de super calitate.Pret vanzare la cheie: 369.000 euro, nu se adauga TVASunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generosde Case si Terenuri in Otopeni si astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajutasa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!