CASA SPATIOASA P+M, TEREN 757 MP, CACIULATI - MOARA VLASIEI, LA DOAR 10 KM DE BUCURESTI Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Caciulati, comuna Moara Vlasiei, la aproximativ 10 km de Bucuresti, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil si toate avantajele unei locuinte amplasate in apropierea Capitalei, dar departe de aglomeratia si zgomotul urban. Casa este amplasata pe o strada asfaltata, cu trafic redus, oferind un cadru placut si linistit pentru locuire, fiind in acelasi timp foarte accesibila. Pentru cei care nu dispun de autoturism, statia de autobuz se afla la aproximativ 300 de metri de proprietate, ceea ce asigura o conexiune facila cu localitatile din zona si cu Bucurestiul. Construita in anul 2008, din beton si BCA, proprietatea are regim de inaltime parter + mansarda, o suprafata utila generoasa de aproximativ 210 mp, o amprenta la sol de 139 mp si este amplasata pe un teren de 757 mp, cu o deschidere ampla de 26 ml. Compartimentarea este gandita astfel incat imobilul sa poata raspunde atat nevoilor unei familii numeroase, cat si posibilitatii de a fi utilizat de doua familii, existand suficient spatiu, multiple incaperi si doua scari interioare care sporesc functionalitatea proprietatii. Compartimentare si configuratie Imobilul este compus din: 6 camere generoase; 3 bai; 1 grup sanitar; bucatarie; 2 camari; 2 scari interioare; 2 camere tehnice, destinate centralelor termice; pivnita; spatii auxiliare generoase si bine organizate. Configuratia casei permite amenajarea unor zone distincte pentru locuit, lucru sau relaxare si poate fi adaptata cu usurinta in functie de necesitatile viitorilor proprietari. Suprafata utila de aproximativ 210 mp ofera un volum locuibil rar intalnit pentru o proprietate aflata atat de aproape de Bucuresti. Constructie si finisaje Casa a fost construita pentru a oferi un grad bun de confort si protectie termica, fiind izolata exterior cu polistiren de 15 cm. Printre dotarile si finisajele proprietatii se regasesc: ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan Komerling; parchet; gresie; faianta; lambriu la nivelul mansardei; finisaje interioare potrivite pentru o locuinta de familie; structura din beton si BCA. Mansarda beneficiaza de un ambient cald si placut, iar prezenta lambriului contribuie la aspectul intim si confortabil al spatiului. Sisteme de incalzire si utilitati Un avantaj important al proprietatii il reprezinta existenta a doua sisteme de incalzire, oferind flexibilitate si posibilitatea de a alege sursa de incalzire in functie de perioada si necesitati: centrala termica pe gaz Ariston; centrala pe lemne Romstal; alimentare cu energie electrica; put de mare adancime; fosa septica; reteaua de apa si canalizare se afla la poarta proprietatii, oferind posibilitatea racordarii. Cele doua camere tehnice dedicate centralelor permit o organizare eficienta a instalatiilor si asigura acces facil pentru exploatare si intretinere. Curte si spatii exterioare Terenul de 757 mp reprezinta un alt punct forte al proprietatii, fiind suficient de generos pentru a oferi atat spatiu verde, cat si zone amenajate pentru relaxare si activitati in aer liber. Curtea este atent organizata si cuprinde: magazie de aproximativ 30 mp; pomi fructiferi; vita de vie; fructe de padure; flori ornamentale; brazi; alei pavate; terasa amenajata; zona de barbeque; spatiu de parcare pentru aproximativ 3 autoturisme. Proprietatea este potrivita inclusiv pentru cei care isi doresc o gradina proprie, cu vegetatie matura, pomi fructiferi si suficient spatiu pentru petrecerea timpului in aer liber, alaturi de familie si prieteni. Un avantaj suplimentar il reprezinta faptul ca in magazie se afla deja depozitat material pentru schimbarea gardului, din tabla zincata, astfel incat viitorul proprietar are la dispozitie materialele necesare pentru realizarea acestei lucrari. De asemenea, proprietatea beneficiaza de gresie, faianta si obiecte sanitare care pot fi utilizate pentru finalizarea unei bai de la etaj, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a personaliza spatiul dupa propriile preferinte. Localizare si facilitati Locatia este una foarte atractiva pentru cei care isi doresc sa locuiasca intr-o zona linistita, cu aer mai curat si cu avantajul unei proprietati generoase, dar sa ramana in acelasi timp aproape de Bucuresti. In zona exista facilitati necesare traiului de zi cu zi, precum: scoli; gradinite; magazine; mijloace de transport in comun; servicii si alte puncte de interes. Statia de autobuz se afla la aproximativ 300 m, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru familiile care doresc acces facil la transportul public. O proprietate potrivita pentru mai multe tipuri de cumparatori Datorita suprafetei, compartimentarii si celor doua scari interioare, casa poate fi utilizata in mai multe moduri. Poate reprezenta caminul ideal pentru o familie numeroasa, dar poate fi o alegere foarte buna si pentru doua familii, fiecare putand beneficia de spatii generoase si de un grad ridicat de independenta. De asemenea, proprietatea poate fi potrivita pentru o familie care isi doreste sa locuiasca intr-o zona linistita, aproape de Bucuresti, dar care apreciaza in mod deosebit spatiul interior, terenul generos, gradina si dependintele. Pe scurt, este o proprietate care imbina spatiul, functionalitatea, accesibilitatea si avantajele unei locuinte la curte, intr-o zona aflata la mica distanta de Bucuresti. Pentru mai multe informatii, fotografii, detalii privind proprietatea sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.