INVESTIȚIE CU VENIT IMEDIAT – CASĂ P+1, 240 MP, TEREN 500 MP, CHIRIAȘ STABIL O proprietate care produce venit, nu doar o proprietate care așteaptă să fie valorificată. Vă prezentăm spre vânzare o casă P+1, construită în 2010, cu o suprafață de 240 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, renovată și pregătită pentru exploatare imediată. Principalul avantaj al proprietății este reprezentat de profilul investițional: imobilul este închiriat de aproximativ 10 ani aceluiași chiriaș, care desfășoară o activitate medicală și intenționează să își continue activitatea în această locație pe termen lung. Astfel, noul proprietar poate prelua un imobil cu venit locativ deja generat și o relație locativă consolidată în timp, fără perioada de incertitudine specifică unei proprietăți care trebuie introdusă ulterior pe piața închirierilor. Configurație Parter – 140 mp: living generos; dining; dormitor; bucătărie; grup sanitar; două terase generoase; garaj de 18 mp. Etaj – 90 mp: 3 dormitoare; 2 băi; dressing. Proprietatea oferă, așadar, 4 dormitoare, 3 băi, spații de zi generoase, două terase, dressing și garaj, într-o compartimentare flexibilă și ușor adaptabilă mai multor tipuri de utilizare. Dotări și stare Casa a fost renovată și beneficiază de: toate utilitățile racordate și funcționale; centrală termică proprie pe gaz; aer condiționat; garaj; teren de 500 mp; două terase generoase. De ce este o investiție interesantă? ✔ Chiriaș existent de aproximativ 10 ani ✔ Activitate medicală cu perspectivă de continuitate ✔ Venit din chirie încă din prima zi ✔ Imobil renovat și funcțional ✔ 240 mp construiți pe teren de 500 mp ✔ Amortizare estimată a investiției în aproximativ 10 ani, raportat la venitul actual din chirie Este genul de proprietate potrivită pentru investitorul care caută cash-flow, predictibilitate și un activ imobiliar deja pus în exploatare, nu un proiect care necesită investiții suplimentare și timp pentru a începe să producă. Oportunitățile cu chiriaș stabil, istoric de plată și perspectivă de continuitate sunt rare. Această proprietate oferă exact acest avantaj. Pentru informații privind prețul de vânzare, valoarea chiriei și documentația proprietății, vă invităm să ne contactați.