Milcovu din Deal, judetul Olt aproximativ 5 km de Slatina Se ofera spre vanzare un duplex P+M nou, format din doua locuinte complet finisate, mobilate si utilate, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, pe o strada asfaltata, cu acces rapid catre Slatina. Proprietatea nu a fost locuita niciodata. Ambele locuinte sunt finalizate si pregatite pentru mutare, fara necesitatea unor investitii suplimentare. CARACTERISTICILE PROPRIETATII - Duplex P+M - 2 locuinte complet independente - Aproximativ 75 mp/nivel pentru fiecare unitate - Aproximativ 150 mp/unitate - Garaj - Terasa - Balcoane - 1.500 mp teren - Aproximativ 1.000 mp teren in partea frontala a proprietatii - Proprietate complet imprejmuita CONSTRUCTIE & FINISAJE - Constructie noua - Construita din caramida Porotherm - Izolatie termica exterioara de 10 cm - Dubla izolatie termica la mansarda - Acoperis din tabla Lindab - Tamplarie PVC - Ferestre de mansarda Velux - Parchet - Finisaje moderne - Bai complet finisate CLIMATIZARE & UTILITATI - Centrale pe peleti - Aer conditionat - Alimentare electrica trifazica - Instalatii electrice si sanitare finalizate MOBILATA & UTILATA Ambele locuinte se predau complet mobilate si utilate: - Mobilier nou - Bucatarii complet mobilate - Electrocasnice - Televizoare - Corpuri de iluminat - Dotari complete pentru locuire ACCES AUTO - Garaj - Usa de garaj motorizata - Poarta de acces motorizata - Gard din beton - Acces auto facil LOCATIE - Milcovu din Deal, judetul Olt - Aproximativ 5 km de Slatina - Strada asfaltata - Zona linistita - Strada cu constructii noi - Acces rapid catre Slatina POTENTIAL DE BUSINESS Un avantaj important il reprezinta cei aproximativ 1.000 mp aflati in partea frontala a proprietatii, cu acces direct dinspre strada. Aceasta suprafata poate oferi, in functie de regimul urbanistic si autorizatiile necesare, posibilitati suplimentare de dezvoltare: - Business propriu - Hala - Atelier - Spatiu comercial - Depozit - Parcare - Constructie suplimentara - Activitate profesionala sau comerciala Astfel, proprietatea poate fi interesanta nu doar pentru locuire, ci si pentru un cumparator care doreste sa locuiasca si sa dezvolte o activitate pe aceeasi proprietate. IDEALA PENTRU - Doua familii - Familie numeroasa - Parinti si copii - Locuinta + investitie - Locuinta + business - Investitie pe termen lung UN DETALIU IMPORTANT Totul este nou si pregatit pentru primul proprietar. Nu este necesara renovarea, mobilarea sau echiparea locuintelor cele doua unitati sunt finalizate, mobilate si utilate. PRET: 329.000 NEGOCIABIL Vizionare disponibila cu programare. O proprietate rara in apropierea Slatinei, care combina doua locuinte complet pregatite, calitatea unei constructii noi si o suprafata generoasa de teren cu multiple posibilitati de dezvoltare. /07******06