ROMB Estate va propune spre vanzare o casa unifamiliala situata in Popesti, comuna Baciu, intr-un ansamblu rezidential format din 13 unitati individuale, amplasat intr-o zona linistita, la intrarea in sat, cu acces din Valea Seaca. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 120 mp, un pod mansardabil de aproximativ 50 mp si un teren generos de 500 mp, cu o deschidere de 21 ml. In plus, in pret este inclusa si o cota parte de 100 mp din drumul de acces. Casa este orientata spre sud si beneficiaza de eficienta energetica Clasa A, fiind conceputa pentru un nivel ridicat de confort si costuri reduse de exploatare. Accesul se realizeaza pe un drum cu latimea de 8 metri, prevazut pentru asfaltare. Compartimentarea este practica si potrivita pentru o familie: Parter: - living spatios - bucatarie - baie - camara - spatiu de depozitare Etaj: - 3 camere generoase - 2 bai - hol - terasa/balcon de 10 mp Pod/Mansarda: - spatiu open-space de aproximativ 50 mp - inaltime generoasa, potrivit pentru amenajare ulterioara - toate utilitatile sunt trase in pod - ferestre Velux Casa este construita cu materiale si solutii tehnice de calitate, printre care: - termoizolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 15 cm - incalzire in pardoseala - centrala termica proprie - tamplarie Salamander BlueEvolution, profil de 82 mm, cu 3 foi de sticla si 7 camere - betoane impermeabile si hidroizolatii exterioare - tencuiala si gleturi Baumit - pereti finisati cu doua straturi de vopsea lavabila - acoperis cu structura din lemn si tigla - terasa la etaj de 10 mp, cu hidroizolatie PVC - polistiren extrudat de 10 cm in zona de contact cu terasa Proprietatea dispune si de un sistem de supraveghere deja montat, format din 4 camere cu rezolutie 8K, oferind un plus de siguranta si confort. Exteriorul va fi amenajat complet si va include terase si alei pavate, scari finisate cu gresie, teren nivelat si insamantat, garduri din beton, porti pietonale si auto culisante, precum si doua locuri de parcare, dintre care unul acoperit cu copertina. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta sistemul fotovoltaic de 5 kW, montat impreuna cu contract de prosumator, contribuind la eficienta energetica a locuintei. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si amenaja interiorul dupa propriile preferinte. Pret: 325.000 euro O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc o casa spatioasa, eficienta energetic si bine construita, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Cluj-Napoca. Pentru mai multe informatii, planuri sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. ID: P302412