Casa 354 mp utili cu hala 228 mp, teren 1.881 mp, Malu Mare

BLITZ va propune spre achizitie o proprietate impresionanta compusa dintr-o cladire cu regim de inaltime P + E de 354 mp utili, cu un foisor in spate de 46 mp, o hala pe parter de 228 mp, toate aceste constructii fiind amplasate pe un teren de 1.881 mp, situat la strada principala din Malu Mare, aproape de Primarie. Imobilul se acceseaza atat din strada principala, unde avem un front de 27 m, cat si din lateral, pe o lungime de peste 100 m, iar ca utilitati beneficiaza de curent electric (inclusiv trifazic in hala), apa si fosa septica, canalizarea fiind disponibila la strada, dar neracordata. Pentru incalzirea apei se foloseste un boiler performant Bosch, iar sistemul de incalzire este pregatit cu instalatii si calorifere noi, existand mai multe posibilitati pentru centrala termica. Cladirea principala este compartimentata dupa cum urmeaza: - PARTER: un hol mare, cu livingul foarte spatios si cu multe geamuri pe stanga, o baie, diningul pe dreapta cu acces atat din hol, cat si din bucatarie, de unde se iese in foisorul din spate, unde se afla si camera tehnica - ETAJ: hol, baie, 5 dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie si 2 balcoane mari - POD: spatiu de depozitare cu o inaltime de 3 m. Acoperisul casei este din tabla Lindab, in patru ape. Hala pe parter, cu inaltime de 4 m, dispune de un spatiu tampon/birou la intrare, grup sanitar, 5 usi sectionale, pardoseala cu sapa nivelata betonata si echipare completa, fara incalzire (instalatii electrice, sanitare, curent trifazic, corpuri de iluminat, sistem de supraveghere video). Curtea din zona halei este amenajata cu pietris, in fata si in spatele casei cu pavele montate in luna martie a acestui an, cu flori, gard, alee pietruita, iar in spate avem foisorul de aproape 50 m si o gradina de flori, pomi fructiferi si vita de vie. Proprietatea este ideala pentru un proiect mixt de productie sau comert in partea din fata si servicii de cazare sau locuinta in cladirea principala din spate. Expunerea foarte buna la strada, cu vizibilitate maxima intr-o zona cu trafic auto ridicat, accesul dublu, constructia solida si bine compartimentata, cu spatii generoase pe ambele niveluri, hala din fata construita la standarde industriale, cu curent trifazic, terenul foarte generos, atat in partea din fata, cat si in cea din spate, unde se poate accesa pe o lungime foarte mare sunt tot atatea argumente solide pentru a lua in calcul aceasta proprietate. Cod oferta / ID BLITZ: P91416