Casa P+1 la intrare in Cartierul Damila

Oferim spre vanzare o locuinta moderna Parter + Etaj, situata intr-o zona linistita si accesibila in cartierul Damila . Casa se preda complet finisata, bransata la toate retelele edilitare si pregatita pentru mutare. TEREN SI SUPRAFATA - Suprafata teren: 310 mp - Deschidere: 10 metri liniari - Suprafata utila totala: ~109 mp (+ balcon) COMPARTIMENTARE INTELIGENTA Parterul (Zona activa & Office): - Living generos si luminos, cu bucatarie open-space si acces direct in curte. - Birou suplimentar (perfect pentru lucrul de acasa sau dormitor de parter). - Baie de serviciu si hol de acces. Etajul (Zona de odihna): - 3 Dormitoare spatioase, ideale pentru intreaga familie. - Baie principala mare. - Hol de distributie si balcon deschis. SPECIFICATII TEHNICE (Eficienta energetica) Casa este racordata la toate utilitatile: Curent electric, Gaze naturale, Apa curenta, Canalizare publica Construita responsabil, cu accent pe finisaje de calitate si facturi mici: - Incalzire in pardoseala la ambele niveluri, cu pompa de caldura. - Izolatie dubla la pod de 20 cm (10 cm polistiren + 10 cm vata minerala). - Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm. - Tamplarie premium de la WIN (profile de top pentru o izolatie fonica si termica excelenta). - Predare la Cheie: Finisaje interioare moderne incluse (gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare). LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE Proprietatea este situata in cartierul Damila, mai exact pe Aleea I Ficusului. Locatia ofera un echilibru perfect intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid catre oras: - Acces ultra-rapid: La doar cateva minute de iesirea spre DN65 / Bd. Decebal. - Zona Comerciala (Electroputere Parc): ~5-7 minute cu masina (Mall, Hypermarketuri, retail). - Centrul Craiovei: ~10-12 minute distanta. - Puncte de interes: Acces facil catre scoli, gradinite, farmacii si retele de transport din zona de est a orasului. Casa se afla in stadiul de constrctie avand posibilitatea sa fie personalizata dupa bunul plac. ACEASTA SE PREDA LA CHEIE! Proprietatea se preda complet la cheie. Pentru detalii si programari nu ezitati sa ne contactati! ID anun? : 1792167572