Proprietate cu dubla deschidere, 144 mp, 570 mp, zona Podari

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate cu un potential exceptional, ideala atat pentru locuit, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri sau ca investitie pe termen lung. Situata pe un teren de 570 mp, cu deschidere la doua strazi (28 ml si 20 ml), proprietatea beneficiaza de vizibilitate excelenta si acces facil, fiind potrivita pentru multiple destinatii: locuinta, magazin, cabinet medical, birouri, showroom, gradinita, after-school sau alte activitati comerciale. Constructia principala a functionat pana de curand ca spatiu comercial si este deja echipata cu banda de casa si casa de marcat, insa compartimentarea permite transformarea cu usurinta intr-o locuinta spatioasa si moderna. Un element care impresioneaza inca de la prima vedere este **terasa inalta de aproximativ 3,5 metri**, care ofera un aspect elegant si impunator intregii proprietati. Avantajele proprietatii: teren de 570 mp cu dubla deschidere (28 ml si 20 ml); fost spatiu comercial, usor de reconvertit in locuinta; izolatie termica de 8 cm la exterior si 4 cm la interior pentru un confort sporit; anexa destinata depozitarii; a doua casa in curte, cu 4 camere, aflata intr-o stare buna si locuibila, necesitand doar mici imbunatatiri; numeroase posibilitati de utilizare, atat rezidentiala, cat si comerciala. Bonus pentru investitori! La pretul de 248.000 se poate include si terenul din spatele proprietatii, cu o suprafata de aproximativ 800 mp, folosit in prezent ca teren de fotbal. Astfel, suprafata totala ajunge la aproximativ 1.370 mp, deschizand oportunitati excelente pentru extindere, dezvoltare imobiliara sau amenajarea unui spatiu generos de recreere. O proprietate rar intalnita pe piata, care imbina perfect functionalitatea, vizibilitatea si potentialul de dezvoltare. Va asteptam cu drag la vizionare! Cod oferta / ID BLITZ: P176115