Oportunitate Rara cu Randament Ridicat in Zona de Aur UMF Iasi

O sansa rara de a detine o proprietate privata, cu proprietar unic, in inima istorica a Iasului. Situata la doar 50 de metri de Universitatea de Medicina si Farmacie Grigore T. Popa, acest activ este ideal pentru o resedinta de tip boutique pentru studenti, o clinica medicala privata sau un sediu de birouri prestigios.Locatie: Str. Sf. Teodor (micro-zona UMF / Independentei).Suprafata Teren: 211 mp teren privat (Proprietar Unic, curte individuala).Cladirea Principala (C1): Resedinta cu 2 niveluri (~160 mp utili) cu un beci boltit traditional de 22 mp.Anexa (C2): Unitate independenta de 32 mp, ideala pentru un studio privat.Intimitate si Siguranta: Complet imprejmuita de un zid de zidarie, oferind discretie si securitate in centrul orasului.Cladirea principala dateaza din jurul anilor 1900 si reprezinta un proiect de renovare totala ce ofera o pagina alba pentru personalizare.In aceasta micro-zona, unitatile renovate la standarde inalte genereaza cele mai mari chirii din oras. Sistemul de constructie alipita maximizeaza deschiderea de 6,8 m, asigurand zero pierderi de teren.