Proprietate rara in Copou/Universitate, etaj de casa, renovat, 3 camere, parcare

Etaj de casă compus din 3 camere, pe strada Veronica Micle, în Copou, la câțiva pași de Universitate. Construită în 1935, are 82 mp utili și teren de aproximativ 90 m. Casa are regim inaltime: subsol + parter + etaj + pod. Totul este separat fata de proprietarul de la parter: utilitati, contorizari, inclusiv acces. Renovata complet in anul 2023 cand au fost schimbate inclusiv instalația electrică, cea sanitară si tamplaria exterioara. Structura solida a casei este compusa din grinzi de lemn + grinzi din beton, cu pereti si compartimentari din caramida. Un atu al casei este podul înalt, transformabil, de aproximativ 50 mp — poate deveni mansardă locuibilă sau spațiu de birou, în funcție de nevoile noului proprietar. Un alt avantaj major il reprezinta cele 2 boxe aflate in proprietate, la subsolul casei + cota indiviza 50% din alte 2 boxe. Climatizarea este asigurată de centrală proprie cu termostat de ambianta + 2 aparate de aer conditionat. Există și doua locuri de parcare, un avantaj rar pentru zona centrală a Copoului. Casa poate fi preluată cu chiriaș existent, o opțiune pentru cei care vor un venit imediat din chirie – randament brut de aproximativ 8%. Zona Copou, aproape de Universitatea Alexandru Ioan Cuza, înseamnă acces facil la restaurante, cafenele și spații verzi din apropiere. Este un cartier cu tradiție, apreciat pentru atmosfera liniștită și proximitatea de zona centrală a Iașiului. Ideala pentru locuinta proprie, dar mai ales pentru investitie in vederea inchirierii sau pretabila pentru sediu firma, clinica stomatologica, laborator de tehnica dentara, birou arhitectura s.a. *Imobil clasificat ca monument istoric Clasa B. **Perfect din punct de vedere juridic – vanzare imediata. Pret: 295000 euro. Clientul nu achita comision de intermediere – comision 0%. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, ma puteti contacta la numarul de telefon.