Oportunitate Rară cu Randament Ridicat în Zona de Aur UMF Iași

O șansă rară de a deține o proprietate privată, cu proprietar unic, în inima istorică a Iașului. Situată la doar 50 de metri de Universitatea de Medicină și Farmacie „Grigore T. Popa”, acest activ este ideal pentru o reședință de tip boutique pentru studenți, o clinică medicală privată sau un sediu de birouri prestigios. Locație: Str. Sf. Teodor (micro-zona UMF / Independenței). Suprafață Teren: 211 mp teren privat (Proprietar Unic, curte individuală). Clădirea Principală (C1): Reședință cu 2 niveluri (~160 mp utili) cu un beci boltit tradițional de 22 mp. Anexa (C2): Unitate independentă de 32 mp, ideală pentru un studio privat. Intimitate și Siguranță: Complet împrejmuită de un zid de zidărie, oferind discreție și securitate în centrul orașului. Clădirea principală datează din jurul anilor 1900 și reprezintă un proiect de renovare totală ce oferă o „pagină albă” pentru personalizare. În această micro-zonă, unitățile renovate la standarde înalte generează cele mai mari chirii din oraș. Sistemul de construcție alipită maximizează deschiderea de 6,8 m, asigurând zero pierderi de teren.