Noi LMA Imobiliare suntem onorati sa va prezentam in exclusivitate o casa cu suflet, in inima unei comunitati linistite Harman, Brasov. Aceasta casa nu este doar un spatiu in care locuiesti, ci un loc in care te regasesti, in care linistea, lumina si rafinamentul devin parte din viata de zi cu zi. Gandita cu atentie pentru o familie care cauta mai mult decat simple camere, proprietatea ofera un ambient echilibrat intre confort modern si naturalete, intre intimitate si spatiu deschis. Astfel avem o suprafata construita totala de 218mp,desfasurata de totala de 320mp compusa din 3 imobile si anume,casa S+P,garaj,foisor, pe un teren de 800 mp, suprafata utila a casei este de 264mp. Aceasta casa a fost construita in anul 2023 pentru uz propriu nu in ideea de a se tranzactiona si avem urmatoarele decomandari,caracteristici si dotari: Curte: Poarta acces pietonal Poarta acces auto actionata electric Amenajata cu zone verzi si arbori ornamentali Alee pentru acces pietonal si auto placate cu piatra de rau Gard din placi prefabricate la interior si gard zidit cu tabla vopsita electrostatic si iluminat exterior la strada Garaj inchis placat cu gresie Ciubar cu lemne marca Nomad(vana din fibra de sticla si functie hidromasaj asemanator jacuzzi) Foisor inchis si incalzit piesa de rezistenta a zonei exterioare dotat cu TV,sistem de incalzire cu infrarosu,masa pentru dininng,bancuta,2fotolii,placat cu travertin,gratar cu gaz si hota,peretele din zona de gratar este placat cu piatra naturala In zona verde langa foisor o bancuta pentru momente de relaxare Intre foisor si garaj avem fire pit pentru seri spectaculoase Casa: 1 Parter Trepte si terasa de acces in fata casei placate cu travertin Hol acces si decomandare Zona de relaxare care poate fi transformata in zona de birou dotat sistem AC marca Tesla Spatiu tehnic unde avem masina spalat rufe si uscator rufe marca Samsung si cele 2 centrale Vailant cate una pentru fiecare zona a casei Baie cu dus,lavoar,vas de toaleta (baia de la parter este placata integral cu marmura),aerisire naturala Dromitorul 1 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,comoda Zona de bucatarie openspace cu zona de dining si living cu insula placata cu cuart,blat si contrablat zona de lucru bucatarie din cuart,electrocasnice gama Samsung(combina frigorifica side by side,hota,plita electrica,cuptor electric,masina de spalat vase,cuptor cu microunde,frigider pentru vinuri),chiuveta Grohe,mobilier bucatarie Rovere,zona de pardoseala in bucatarie placata cu piatra naturala Zona de dininng cu masa si 8 scaune achizitie Rovere Living perete placat cu piatra naturala,TV Samsung,coltar Rovere,masuta cafea,semineu Dormitor 2 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,scaun pentu relaxare Mentionam ca in zona de parter inafara de bucatarie avem la partea de pardoseala parchet dublu stratificat lipit Casa Scarii este placata cu marmura 2 Demisol: Hol de decomandare unde avem o comoda Dormitor secundar folosit actualmente ca si zona de relaxare si activitate sportiva cu canapea,lampadar si TV Baie (pardoseala placata cu marmura si pertii cu faianta) cu cada,dus,doua lavoare,vas de toaleta,aerisire naturala Piesa de rezistenta a demisolului Dormitorul matrimonial cu pat matrimonial,comode,TV Samsung,semineu,scaun de relaxare,dressing dedicat cu o suprafata impresionanta (un dressing care poate multumi pe toata lumea),perete placat cu piatra naturala,sistem AC Tesla si o zona de birou. Zona de demisol are pardoseala placata cu parchet triplu stratificat. Detalii structura si finisaje: Structura este de caramida cu beton armat,izolatie exterioara polistiren de 15 cm,geamuri termopan cu trei foi de sticla Salamander 7 camere,drenaj pe intreaga suprtafata care inconjoara zona de demisol cu hidroizolatie,izolatie tavan zona de parter cu vata minerala de 20cm si folie anticondens,pod inalt pentru depozitare cu iluminat,tabla acoperis Bilka. Terasa exterioara si scarile din spatele casei sunt placate cu travertin. Proprietatea este supravegheata video la exterior si dotata cu iluminat ambiental. Fiecare material folosit la interior sau exterior a fost ales cu grija, de la marmura si travertin, pana la piatra naturala sau placile prfabricate din care este alcatuit gardul. Totul transmite calitate, rafinament si durabilitate. Curtea libera de 550 mp este amenajata astfel incat sa devina o extensie naturala a casei un loc unde poti savura diminetile in foisor sau serile in ciubar, sub cerul liber. Aceasta nu este doar o proprietate. Este un loc cu energie calma, cu detalii gandite pe termen lung, cu grija pentru confort si estetica. O casa construita nu doar pentru a fi locuita, ci pentru a fi iubita. Daca aceasta proprietate este ceea ce s-ar potrivi stilului dumneavoastra de viata va asteptam cu mare drag la vizionare,de asemenea daca sunt necesare orice alte informatii ne puteti contacta. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!