Casa de Vacan?a Pensiune ?i 20.000 mp Teren Hangu Neam?

OPORTUNITATE DE INVESTITIE: Afacere la cheie + Teren masiv cu potential urias de extindere in Hangu (Lacul Bicaz)Aceasta proprietate nu reprezinta doar vanzarea unei case, ci o oportunitate rara de dezvoltare turistica pe un teren spectaculos de 2 hectare (20.000 mp), din care 1 hectar este complet intravilan.Cumparatorul preia o afacere activa, profitabila si recunoscuta, beneficiind in acelasi timp de un spatiu generos care permite extinderi multiple fara costuri masive de terasare.De ce este aceasta proprietate o investitie strategica?Venit garantat din prima zi: Pensiunea La Casuta cu Cerdac este complet acreditata turistic, functionala si activa pe platformele de rezervari (Airbnb, Turist Info). Vine la pachet cu un portofoliu de clienti, recenzii excelente si dotari de relaxare deja apreciate (foisor, ciubar, zona traditionala). In timp ce dezvoltati restul proprietatii, afacerea genereaza cash-flow constant.Platouri naturale pregatite pentru extindere: Topografia terenului este un avantaj major. Proprietatea dispune de numeroase platouri naturale drepte, ideale pentru amplasarea facila de noi structuri de cazare moderne, extrem de cautate de turisti (cabane de tip A-Frame, glamping-uri de lux, casute premium din lemn sau facilitati suplimentare de spa/wellness).Suprafata rara pentru zona montana: Un teren de 20.000 mp intr-o zona turistica de top, cu o deschidere superba si intimitate totala, este o raritate pe piata actuala. Proprietatea ofera acea liniste profunda pe care o cauta turistii moderni, fiind ferita de aglomeratie, dar extrem de accesibila.Proprietatea se vinde complet utilata si pregatita pentru urmatorul nivel de dezvoltare. Este destinatia ideala pentru un investitor care doreste sa extinda un complex turistic de top in una dintre cele mai frumoase zone montane din judetul Neamt.Proprietatea este cunoscuta sub numele La Casuta cu Cerdac si functioneaza in prezent in circuit turistic, fiind prezenta pe Airbnb, Google Maps, Turist Info si alte platforme de profil.Se vinde impreuna cu aproximativ 2 hectare(20.000 mt) de teren, dintre care 1 hectar (10.000mt)intravilan, fiind potrivita atat pentru locuinta permanenta sau casa de vacanta, cat si pentru continuarea ori dezvoltarea unei afaceri turistice avand mai multe platouri cu vederi superbe si intimitate .Casa principala are aproximativ 90 mp si pastreaza farmecul unei gospodarii traditionale de munte, cu cerdac si amenajari realizate pentru confortul oaspetilor. Dispune de 4 camere, 3 bai ,iar doua dintre dormitoare au baie proprie.Separat de casa exista un al doilea corp de cladire, cu salon, bucatarie si baie, precum si un foisor/terasa inchisa, cu semineu, ideal pentru petrecerea timpului in orice anotimp.Proprietatea beneficiaza de:* sistem fotovoltaic de aproximativ 6 kWp, cu baterie* centrala pe peleti* internet* curte si teren generos* foisor cu semineu* zona pentru gratar, ceaun si relaxare* ciubar* spatii amenajate pentru activitate turisticaAlimentarea cu apa este asigurata in prezent printr-un sistem cu bazin, existand posibilitatea realizarii unei solutii comune de bransare la comunaPozitionarea este un avantaj important: proprietatea se afla intr-o zona turistica apreciata, cu acces catre Lacul Bicaz, Barajul Bicaz, Masivul Ceahlau, Durau, Cheile Bicazului si numeroase manastiri si obiective turistice din Neamt.Proprietatea se vinde functionala cu recenzii exceptionale putand fi preluata si continuata ca activitate turistica.Pret: 250.000