OXIA The Real Estate Agency va propune spre vanzare o unitate eleganta in casa tip duplex, cu arhitectura mediteraneana, situata in Giroc, intr-o zona noua si aerisita de case, cu acces facil din strada Dunarea. Proprietatea impresioneaza prin echilibrul dintre design, functionalitate si calitatea executiei, fiind dispusa pe regim de inaltime P+1E, cu o suprafata utila de 108 mp, completata de o terasa acoperita de 16 mp si balcon, amplasata pe un teren de 333 mp. COMPARTIMENTARE PARTER zona de zi: - hol de acces primitor - living generos, luminos, cu deschidere catre terasa - bucatarie inchisa, eficient organizata - baie cu dus tip walk-in si geam pentru ventilatie naturala - terasa acoperita spatiu ideal pentru relaxare ETAJ zona privata: - hol de acces - dormitor matrimonial cu baie proprie - doua dormitoare secundare, versatile (copii/birou/dressing) - baie cu cada - acces catre pod inalt, ideal pentru depozitare DETALII CONSTRUCTIE & FINISAJE Imobilul este realizat din caramida Porotherm, cu izolatie exterioara din polistiren, acoperis din tigla si imprejmuire cu gard din beton si porti metalice, completate de pavaj si alei pietonale amenajate. Interiorul este definit de finisaje moderne si atent alese: - usa de intrare din PVC - usi interioare Coco & Tinolli - tamplarie PVC cu geam tripan - pardoseli SPC montate in model Herringbone - trepte din travertin - placi ceramice premium (gresie/faianta) - pervaze din piatra naturala - tavane din rigips prevazute cu scafa pentru iluminare ambientala CONFORT & UTILITATI Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, cu incalzire in pardoseala si termostate ambientale individuale pentru fiecare zona. Proprietatea dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica, iar accesul se face pe drum asfaltat (aprox. 50 m). PRET: 210.000 EURO | COMISION 0% pentru cumparator Se accepta achizitionarea prin credit bancar. Echipa OXIA ofera consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului tranzactiei. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari: ID ANUNT: AX1239 ID anun? : 1775231059