COMISION 0% INVESTI?IE LA CHEIE CU RANDAMENT BRUT DE 10% ANUAL!

Proprietate cu chiria?i existen?i ?i contracte pe termen lung Giarmata-Vii, comuna Ghiroda Pre?: 300.000 NEGOCIABIL Va propunem spre vanzare o proprietate cu poten?ial investi?ional excelent, situata in Giarmata-Vii, comuna Ghiroda, pe strada Teilor, in vatra veche a localita?ii. Proprietatea se remarca prin suprafe?ele generoase, amplasarea avantajoasa ?i, mai ales, prin faptul ca genereaza deja venituri din inchiriere de 2.500 lunar, in baza unor contracte pe termen lung, care pot fi preluate de viitorul proprietar. AVANTAJE INVESTI?IONALE Venit lunar actual din chirii: 2.500 Venit anual din chirii: 30.000 , la men?inerea incasarilor actuale Randament brut anual: 10%, raportat la pre?ul solicitat Contracte de inchiriere pe termen lung Posibilitatea preluarii contractelor existente Proprietate deja utilizata pentru activita?i reziden?iale ?i economice Posibilitate de generare a veniturilor imediat dupa achizi?ie, prin continuarea contractelor LOCALIZARE Situata pe strada Teilor, in vatra veche a localita?ii Giarmata-Vii, proprietatea beneficiaza de accesibilitate catre Timi?oara ?i aeroport. Aeroportul Interna?ional Traian Vuia aproximativ 3 km Centrul municipiului Timi?oara aproximativ 10 km DESCRIEREA IMOBILULUI Casa are o suprafa?a utila de 400 mp, regim de inal?ime P+1, fiind compartimentata in 8 camere ?i 3 bai. Parter: 4 camere 2 bai Bucatarie de vara Camera tehnica Terasa de 30 mp Etaj: 3 dormitoare Baie spa?ioasa Sala de relaxare Terasa de 19 mp, cu acces direct din dormitorul matrimonial TEREN ?I CONSTRUC?II ANEXE Proprietatea dispune de un teren generos de 1.312 mp, amenajat cu zona verde ?i carport pentru 4 autoturisme. Pe teren se afla ?i o construc?ie anexa de 265 mp, compartimentata in: 2 garaje auto 2 spa?ii de depozitare, cu suprafa?a men?ionata de 150 mp Alte spa?ii auxiliare In prezent, casa este inchiriata pentru locuire, iar spa?iile anexe sunt utilizate pentru depozitare ?i produc?ie. DE CE MERITA ACEASTA INVESTI?IE? Proprietatea ofera un avantaj important: cumparatorul poate prelua o investi?ie deja func?ionala, cu chiria?i existen?i ?i contracte de inchiriere pe termen lung. Combina?ia dintre veniturile actuale, suprafe?ele generoase ?i amplasarea in apropierea Timi?oarei ?i a aeroportului face din aceasta proprietate o op?iune atractiva pentru investitorii interesa?i de venituri recurente ?i diversificarea portofoliului imobiliar. PRE?: 300.000 NEGOCIABIL COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Pentru informa?ii suplimentare despre proprietate, contractele de inchiriere sau programarea unei vizionari: Telefon: 0745 ****Vezi tot numărul Investe?te intr-o proprietate care genereaza deja venituri! ID anun? : 1793712290