Casa individuala cu garaj I Comision 0% I Giarmata

District Real Estate va propune spre vanzare, cu COMISION 0% pentru cumparator, o casa individuala de exceptie, situata in Giarmata, intr-o zona rezidentiala noua, cu acces la asfalt si toate utilitatile disponibile (apa, gaz, curent si canalizare). Amplasata pe un teren de 605 mp, proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 215 mp si o suprafata construita de aproximativ 300 mp, fiind construita cu materiale premium si o atentie deosebita acordata fiecarui detaliu de executie. Locuinta dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 3 bai, garaj cu acces direct in casa, terasa acoperita si numeroase spatii de depozitare, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si liniste, la doar cateva minute de Timisoara. Compartimentare Parter: * hol de acces cu zona pentru cuier si pantofar; * birou; * baie cu cabina de dus; * garaj cu acces direct in locuinta; * living si dining foarte generoase, cu acces catre terasa acoperita de aproximativ 20 mp; * bucatarie semideschisa, complet mobilata si utilata, prevazuta cu insula si camara; * camera tehnica amplasata sub casa scarii. Etaj: * doua dormitoare spatioase, de aproximativ 23 mp fiecare; * baie cu cada freestanding; * dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing, spatiu dedicat pentru masina de spalat, uscator si calcat, precum si balcon. De asemenea, proprietatea beneficiaza de pod cu placa din beton, accesibil din hol, ideal pentru depozitare. Constructie si dotari Casa a fost construita folosind materiale de cea mai buna calitate si solutii tehnice moderne: * zidarie Porotherm Robust 25 cm; * acoperis din tigla Creaton; * tamplarie Salamander cu geam tripan; * termoizolatie exterioara de 15 cm; * tencuiala interioara aplicata manual; * incalzire in pardoseala in intreaga locuinta, cu doua distribuitoare; * termostat inteligent in fiecare camera; * centrala termica Immergas Zeus Superior de 35 kW, cu boiler de 60 litri; * bransament electric trifazic de 17 kW; * sistem de supraveghere video; * sistem de alarma antiefractie; * videointerfon; * poarta de acces automatizata; * sistem automatizat de irigatii; * curte amenajata cu gazon, alei din pavaj Elis si zona dedicata pentru barbecue. Ferestrele ample ofera un aport excelent de lumina naturala, iar scara interioara din lemn masiv de stejar, prevazuta cu iluminare LED activata prin senzzor de miscare, completeaza eleganta interiorului. Un avantaj important il reprezinta faptul ca proprietarii pot pune la dispozitia viitorului cumparator fotografii si filmari din toate etapele constructiei, oferind transparenta completa asupra modului in care a fost realizata locuinta. Casa se vinde partial mobilata si utilata, existand posibilitatea ca, in functie de intelegerea dintre parti, o mare parte din mobilier si dotari sa ramana in proprietate. Pret de vanzare: 325.000 Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa District Real Estate va sta cu drag la dispozitie.