District Real Estate va propune spre vanzare, cu COMISION 0% pentru cumparator, o casa individuala de excep?ie, situata in Giarmata, intr-o zona reziden?iala noua, cu acces la asfalt ?i toate utilita?ile disponibile (apa, gaz, curent ?i canalizare). Amplasata pe un teren de 605 mp, proprietatea beneficiaza de o suprafa?a utila de 215 mp ?i o suprafa?a construita de aproximativ 300 mp, fiind construita cu materiale premium ?i o aten?ie deosebita acordata fiecarui detaliu de execu?ie. Locuin?a dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 3 bai, garaj cu acces direct in casa, terasa acoperita ?i numeroase spa?ii de depozitare, fiind ideala pentru o familie care i?i dore?te confort, spa?iu ?i lini?te, la doar cateva minute de Timi?oara. Compartimentare Parter: * hol de acces cu zona pentru cuier ?i pantofar; * birou; * baie cu cabina de du?; * garaj cu acces direct in locuin?a; * living ?i dining foarte generoase, cu acces catre terasa acoperita de aproximativ 20 mp; * bucatarie semideschisa, complet mobilata ?i utilata, prevazuta cu insula ?i camara; * camera tehnica amplasata sub casa scarii. Etaj: * doua dormitoare spa?ioase, de aproximativ 23 mp fiecare; * baie cu cada freestanding; * dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing, spa?iu dedicat pentru ma?ina de spalat, uscator ?i calcat, precum ?i balcon. De asemenea, proprietatea beneficiaza de pod cu placa din beton, accesibil din hol, ideal pentru depozitare. Construc?ie ?i dotari Casa a fost construita folosind materiale de cea mai buna calitate ?i solu?ii tehnice moderne: * zidarie Porotherm Robust 25 cm; * acoperi? din ?igla Creaton; * tamplarie Salamander cu geam tripan; * termoizola?ie exterioara de 15 cm; * tencuiala interioara aplicata manual; * incalzire in pardoseala in intreaga locuin?a, cu doua distribuitoare; * termostat inteligent in fiecare camera; * centrala termica Immergas Zeus Superior de 35 kW, cu boiler de 60 litri; * bran?ament electric trifazic de 17 kW; * sistem de supraveghere video; * sistem de alarma antiefrac?ie; * videointerfon; * poarta de acces automatizata; * sistem automatizat de iriga?ii; * curte amenajata cu gazon, alei din pavaj Elis ?i zona dedicata pentru barbecue. Ferestrele ample ofera un aport excelent de lumina naturala, iar scara interioara din lemn masiv de stejar, prevazuta cu iluminare LED activata prin senzzor de mi?care, completeaza elegan?a interiorului. Un avantaj important il reprezinta faptul ca proprietarii pot pune la dispozi?ia viitorului cumparator fotografii ?i filmari din toate etapele construc?iei, oferind transparen?a completa asupra modului in care a fost realizata locuin?a. Casa se vinde par?ial mobilata ?i utilata, existand posibilitatea ca, in func?ie de in?elegerea dintre par?i, o mare parte din mobilier ?i dotari sa ramana in proprietate. Pre? de vanzare: 330.000 Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, echipa District Real Estate va sta cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1785353395