Va prezentam o casa individuala construita in 2019, situata pe Str. Salviei nr. 46, Ghimbav, intr-o zona lini?tita, cu strada asfaltata ?i iluminata public. Proprietatea ofera aproximativ 131 mp utili, o amprenta la sol de 84 mp ?i un teren generos de 534 mp, fiind ideala pentru o familie sau pentru cei care doresc sa imbine locuin?a cu activitatea profesionala. Accesul se realizeaza de pe terasa din fa?a casei, care ofera doua intrari distincte: una catre locuin?a ?i una separata catre o camera utilizata in prezent ca birou, aceasta putand fi folosita ?i ca dormitor sau cabinet. Compartimentare Parter: - hol cu scara interioara; - baie de 4,61 mp cu cabina de du?; - living cu bucatarie open-space (30,80 mp) ?i ie?ire pe terasa din spate; - camera de 13,20 mp (birou/dormitor); - camera tehnica. Etaj/Mansarda: - hol cu acces la pod pentru depozitare; - baie de 6,04 mp cu cada tip jacuzzi; - doua dormitoare de cate 15,40 mp; - balcon de 4,25 mp cu vedere spre curte; - spa?iu de 22,65 mp ce poate fi amenajat ca living, birou, dressing, sala de fitness sau camera hobby. Casa este construita din caramida, cu placa de beton de 20 cm ?i funda?ie de 70 cm la exterior ?i 110 cm in subteran. Dispune de centrala termica proprie, incalzire prin calorifere, izola?ie exterioara, tamplarie PVC, acoperi? din ?igla, internet, cablu TV, poarta automatizata. Bucataria este complet mobilata ?i utilata. Curtea ofera suficient spa?iu pentru gradina, foi?or, loc de joaca sau piscina ?i dispune de 2 locuri de parcare. Un avantaj important este faptul ca singurele elemente ramase nefinalizate sunt scara interioara ?i peretele adiacent, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja in propriul stil ?i de a-?i pune amprenta asupra locuin?ei. In apropiere se afla ?coli, gradini?e, magazine, restaurante, sala de fitness, patinoar, biserica, parcuri ?i sta?ii de autobuz, iar proprietatea este situata la aproximativ 10 minute de centrul Bra?ovului ?i foarte aproape de Aeroportul Interna?ional Bra?ov-Ghimbav. O proprietate bine construita, cu o compartimentare practica, teren generos ?i un excelent poten?ial, pregatita sa devina noul dumneavoastra acasa. ID anun? : 1784074906