Propunem spre vanzare o vila structurata Parter+Etaj+Mansarda, localizata intr-o zona linistita a orasului Galati, pe strada Unirii, la cca. 3 minute distanta de mers pe jos fata de mall Shopping City Galati si supermarket LIDL (zona Patinoar). O solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne ce-si doreste un camin intim, ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului dar totusi intr-o zona foarte accesibila a Galatiului. Casa este construita foarte solid, cu simtul raspunderii, avand compartimentari bine gandite, fara a exagera in spatii irosite inutil. O casa practica si usor de intretinut, racordata la toate utilitatile necesare unui trai decent. Curtea dispune de mult spatiu verde si alei pietonale periferice casei. O anexa completeaza constructia, asigurand o zona de depozitare foarte utila unei gospodarii. Locatia se remarca prin vecinatati civilizate, strazi curate si un ambient linistit, ideal pentru familii sau persoane care apreciaza confortul si siguranta. Aceasta se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in perimetrul orasului. Accesul catre strada Traian si Cosbuc se face foarte facil, astfel ca puteti accesa rapid din acest punct, orice zona a orasului in cateva minute. Detalii: Proprietatea consta din teren in suprafata totala de 405 mp de forma dreptunghiulara ce dispune de o deschidere de cca 9ml. Constructia edificata in anul 1993, din boltari, are o amprenta la sol de 140 mp si numai putin de 280mp utili desfasurati. Compartimentari: Cladirea este organizata pe trei niveluri: Parter+Etaj1+Mansarda. Parterul cu o suprafata utila de 123mp, acomodeaza un garaj generos de 31mp avand acces direct din strada precum si alte dependinte: 5 camere, spalator, zona de depozitare, grup sanitar, hol si casa scarii pentru accesul catre primul nivel. Etajul: Suprafata acestui nivel insumeaza numai putin de 121mp utili si gazduieste zona de noapte. Aici sunt amplasate 4 camere spatioase, care sunt completate fiecare de catre terase. O baie disponibila si la acest nivel. Tot aici regasim si un lobby ce se imbina armonios cu casa scarii. Accesul in mansarda (open space in prezent) se face pe o scara direct din terasa de la primul nivel. Aceasta ofera un potential suplimentar de dezvoltare, putand fi utilizat ca birou, salon de recreere sau chiar ca spatiu de dormit suplimentar. Asadar exista posibilitatea de a putea fi compartimentata in functie de dorinte sau necesitati. Ca imbunatatiri putem enumera: - tamplaria exterioara si interioara din pvc cu geam termopan; -pardoseli placate cu gresie - izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm -acoperisul a fost termoizolat si acoperit cu tabla zincata; Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa-canal, electricitate, gaze naturale. Curtea generoasa este ideala pentru relaxare, gradinarit sau o petrecere privata impreuna cu prietenii sau familia, beneficiind de un peisaj natural deosebit. Juridic: Juridic la zi, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica. Proprietatea este eligibila si pentru achizitie cu credit ipotecar ! Pretul este deschis pentru negociere ! Spatiul potrivit poate transforma o idee intr-o afacere de succes sau o simpla locuinta intr-un camin perfect. Nu lasa aceasta oportunitate sa-ti scape suna acum si hai sa descoperim impreuna potentialul acestei proprietati ! (telefonic sau wapp) Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati. ID anun? : 1761033350