Agentia MAG Invest va propune spre vanzare o casa spatioasa, eficienta energetic si excelent intretinuta, situata intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata din Galati zona Arcasilor. Proprietatea imbina constructia solida cu dotarile moderne, oferind un nivel inalt de confort si costuri reduse de intretinere. Detalii generale: - Construita in anul 2009, cu structura din beton armat si caramida Porotherm - Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm, acoperis Lindab - Panouri fotovoltaice de 5 kW reduc semnificativ costurile lunare la energie electrica - Vopsea decorativa exterioara Caparol - Renovata complet in iunie 2022 - Suprafata construita: 280 mp - Suprafata teren: 520 mp - Deschidere la strada, curte amenajata si acces auto Compartimentare: Parter: - Living generos 42 mp - Bucatarie open space + dining 32 mp - Baie 6 mp - Hol cu dressing 7 mp - Garaj 28 mp cu acces interior Etaj 1 - 4 dormitoare (26 mp, 18 mp, 16 mp, 14 mp) - Baie 8 mp - Hol 14 mp - 2 dressinguri spatioase Mansarda (80 mp): - Spatiu amenajat pentru sport, recreere si depozitare (include masa de tenis) - Baie 4 mp Anexe si spatii suplimentare: - Beci 28 mp - Terasa acoperita 36 mp (mobilata, gratar zidit din caramida de samota) - Casuta pentru unelte de gradina Dotari si beneficii: - Incalzire prin centrala termica Sonier Duval 35 kW, cu reglaj separat pe fiecare nivel - Hidrofor DAB - 3 aparate de aer conditionat - Tamplarie PVC Salamander (5 camere) - Poarta auto automatizata, videointerfon, sistem de paza activ - Panouri fotovoltaice 5 kW eficienta energetica si economie considerabila - Curte amenajata cu vegetatie matura (tuia, nuc, mesteacan, trandafiri) - Utilitati complete: gaz, apa, canalizare, electricitate - Se vinde mobilata complet (mobila Decorama si Mobexpert) - Electrocasnice de calitate: masina de spalat vase, frigider, filtru de apa Nobel (noi) Avantaje cheie: Zona rezidentiala curata, sigura si ferita de trafic intens Locuinta complet functionala, fara investitii suplimentare Eficienta energetica sporita datorita panourilor fotovoltaice Pret propus pentru tranzationare - 275.000 euro. Comision de intermediere - 2% din valoarea de tranzactionare (comisionul include TVA). Contact: Ene Marian Exclusiv prin MAG Invest ID anun? : 1785498505