MAG Invest va ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata in cartierul Micro 17 din Gala?i, intr-o zona lini?tita ?i apreciata, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale ora?ului. Construita in anul 2009 pe structura din beton armat ?i zidarie, vila impresioneaza prin suprafa?a generoasa, compartimentarea eficienta ?i calitatea execu?iei. Imobilul este potrivit atat pentru locuin?a, cat ?i pentru activita?i de birouri, clinica medicala, centru de consultan?a sau alte destina?ii profesionale. Caracteristici principale: * Suprafa?a utila: 752 mp * Suprafa?a teren: 400 mp * Amprenta la sol: 176 mp * Suprafa?a construita desfa?urata: 752 mp * Regim de inal?ime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda * An construc?ie: 2009 * Structura din beton armat * Acoperi? din tabla * Clasa energetica A * Centrala termica proprie * Tamplarie PVC cu geam termopan * Garaj pentru doua autoturisme * Doua locuri de parcare * Proprietate intabulata ?i libera de sarcini Compartimentare: Demisol (176 mp utili) Garaj pentru doua autoturisme cu acces prin poarta automatizata, camera tehnica, spalatorie, spa?ii de depozitare ?i casa scarii. Parter (176 mp utili) Living generos cu zona de dining, bucatarie inchisa, birou, dressing la intrare, grup sanitar ?i hol de acces. Etaj (176 mp utili) Patru dormitoare, fiecare cu terasa proprie. Doua dormitoare dispun de baie ?i dressing individual, iar celelalte doua beneficiaza de o baie comuna. Mansarda Complet amenajata ?i izolata termic, dotata cu parchet, instala?ie de incalzire, aer condi?ionat ?i grup sanitar. Poate fi utilizata ca spa?iu de relaxare, birou, sala de fitness sau apartament pentru oaspe?i. Exterior: Curtea, cu o suprafa?a de 400 mp, este amenajata cu spa?ii verzi, alei pavate ?i fantana arteziana, oferind un cadru placut pentru relaxare. Avantaje: * Zona reziden?iala lini?tita * Acces din strada asfaltata * Iluminat public * Mijloace de transport in comun in apropiere * Construc?ie solida ?i compartimentare eficienta * Costuri reduse de exploatare datorita clasei energetice A * Potrivita atat pentru locuire, cat ?i pentru activita?i comerciale sau administrative. Pre? de vanzare: 430.000 Euro, negociabil. Se percepe comision de tranzactionare. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari: Ene Marian Consilier Imobiliar MAG Invest Telefon: ID anun? : 1783392293