De vanzare o casa individuala aflata in stadiul la gri, situata intr-o zona retrasa ?i extrem de lini?tita din Fundulea. Cel mai mare avantaj al acestei proprieta?i este pozi?ionarea sa. Padurea se afla in spatele cur?ii, oferind un aer curat, intimitate totala ?i o priveli?te superba in fiecare sezon. Proprietatea este ideala pentru o familie care i?i dore?te sa personalizeze finisajele interioare dupa propriul gust, beneficiand in acela?i timp de o execu?ie tehnica riguroasa, o structura solida ?i o izola?ie termica superioara. Terenul are o suprafa?a generoasa de 1.007 mp, oferind spa?iu din abunden?a pentru amenajarea unei gradini, a unui foi?or sau a unei zone de relaxare orientate spre padure. Amprenta la sol: 150 mp Suprafa?a utila parter: 125 mp (compartimentare optima, fara spa?ii irosite) Mansarda open-space: 100 mp utili (un spa?iu versatil ce poate fi transformat in zona de gaming, home cinema, birou sau dormitoare suplimentare) Configura?ie Parter: Living spa?ios ?i luminos cu zona de dining in relatie directa cu Bucataria si Terasa exterioara cu vedere spre padure Bucatarie (poate fi deschisa sau inchisa, in func?ie de preferin?e) 3 Dormitoare bine propor?ionate 2 Bai mari Camera tehnica dedicata (esen?iala pentru gestionarea eficienta a utilita?ilor ?i a sistemului de incalzire) Detalii Tehnice, Structura ?i Izola?ie Pentru ca ?tim cat de mult conteaza siguran?a ?i costurile ulterioare de intre?inere, casa a fost construita pentru a se muta proprietarii nu pentru un profit un urma unei investitii. Eficienta termica: Exteriorul este protejat de un termosistem de 10 cm cu polistiren grafitat, recunoscut pentru performan?ele sale izolatoare. Zidarie BCA cu grad ridicat de izolatie termica. Tamplarie PVC Salamander in 2 culori cu geam Tripan Structura rezistenta: Construc?ie solida de tip stalpi ?i grinzi din beton armat, oferind o flexibilitate maxima in timp ?i o rezisten?a seismica excelenta. Plca de beton peste parter. Inchideri ?i compartimentari: Realizate integral din zidarie tip BCA, completand perfect izolarea fonica ?i termica a casei. Sarpanta din lemn si invelitoare din tabla. Instala?ie electrica executata profesional: Circuite separate pentru consumatorii mari, cu conductori poza?i in tuburi de protec?ie, gata pregatita pentru aparatajul final. Instalatie sanitara executata in intregime din casa pana la poarta. Utilitati: Put existent, Bransament Curent in functiune Canalizare/Apa si Gaz la 100 m. Localizare: Fundulea acces rapid catre autostrada A2 sau acces centura Bucuresti prin Pantelimon Stadiul La Gri va salveaza de costurile ?i deranjul etapelor grele de construc?ie (structura, zidarie, izola?ie exterioara, instala?ii), lasandu-va libertatea deplina in alegerea designului interior (gresie, parchet, u?i, obiecte sanitare). ID anun? : 1783738094