Casa P+M la Gri | 4 camere 150 mp | Teren 1000mp | Fundulea - Fundulea (Calarasi)

De vanzare o casa individuala aflata in stadiul la gri, situata intr-o zona retrasa si extrem de linistita din Fundulea. Cel mai mare avantaj al acestei proprietati este pozitionarea sa. Padurea se afla in spatele curtii, oferind un aer curat, intimitate totala si o priveliste superba in fiecare sezon. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste sa personalizeze finisajele interioare dupa propriul gust, beneficiand in acelasi timp de o executie tehnica riguroasa, o structura solida si o izolatie termica superioara. Terenul are o suprafata generoasa de 1.007 mp, oferind spatiu din abundenta pentru amenajarea unei gradini, a unui foisor sau a unei zone de relaxare orientate spre padure. Amprenta la sol: 150 mp Suprafata utila parter: 125 mp (compartimentare optima, fara spatii irosite) Mansarda open-space: 100 mp utili (un spatiu versatil ce poate fi transformat in zona de gaming, home cinema, birou sau dormitoare suplimentare) Configuratie Parter: Living spatios si luminos cu zona de dining in relatie directa cu Bucataria si Terasa exterioara cu vedere spre padure Bucatarie (poate fi deschisa sau inchisa, in functie de preferinte) 3 Dormitoare bine proportionate 2 Bai mari Camera tehnica dedicata (esentiala pentru gestionarea eficienta a utilitatilor si a sistemului de incalzire) Detalii Tehnice, Structura si Izolatie Pentru ca stim cat de mult conteaza siguranta si costurile ulterioare de intretinere, casa a fost construita pentru a se muta proprietarii nu pentru un profit un urma unei investitii. Eficienta termica: Exteriorul este protejat de un termosistem de 10 cm cu polistiren grafitat, recunoscut pentru performantele sale izolatoare. Zidarie BCA cu grad ridicat de izolatie termica. Tamplarie PVC Salamander in 2 culori cu geam Tripan Structura rezistenta: Constructie solida de tip stalpi si grinzi din beton armat, oferind o flexibilitate maxima in timp si o rezistenta seismica excelenta. Plca de beton peste parter. Inchideri si compartimentari: Realizate integral din zidarie tip BCA, completand perfect izolarea fonica si termica a casei. Sarpanta din lemn si invelitoare din tabla. Instalatie electrica executata profesional: Circuite separate pentru consumatorii mari, cu conductori pozati in tuburi de protectie, gata pregatita pentru aparatajul final. Instalatie sanitara executata in intregime din casa pana la poarta. Utilitati: Put existent, Bransament Curent in functiune Canalizare/Apa si Gaz la 100 m. Localizare: Fundulea acces rapid catre autostrada A2 sau acces centura Bucuresti prin Pantelimon Stadiul La Gri va salveaza de costurile si deranjul etapelor grele de constructie (structura, zidarie, izolatie exterioara, instalatii), lasandu-va libertatea deplina in alegerea designului interior (gresie, parchet, usi, obiecte sanitare). Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Gaz