e ofera spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona lini?tita ?i apreciata din Dumbravi?a, cu acces rapid catre Timi?oara ?i la doar 4 minute de Lidl, oferind acces facil catre toate punctele de interes din zona. Aceasta proprietate impresioneaza prin dimensiunea rar intalnita a terenului intravilan, pozi?ionarea excelenta, calitatea construc?iei ?i materialele premium utilizate, fiind ideala atat pentru reziden?a premium, cat ?i pentru investi?ie. Vila individuala P+E (parter + etaj), cu suprafa?a utila aproximativa de 550 mp, spa?ii extrem de generoase ?i compartimentare ampla, oferind confort, func?ionalitate ?i multiple posibilita?i de utilizare. Suprafa?a totala teren: aproximativ 1.753 mp, reprezentand o proprietate compacta, extrem de generoasa ?i foarte greu de gasit intravilan in Dumbravi?a. Proprietate de col?, cu acces stradal din 3 puncte ?i 3 por?i de acces, un avantaj rar intalnit care ofera flexibilitate excelenta atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie sau dezvoltare ulterioara. Living extrem de generos, spectaculos prin volum ?i luminozitate, completat de un ?emineu de inalta calitate, care ofera un ambient elegant ?i confortabil. Proprietatea se vinde mobilata par?ial, incluzand mobilier de bucatarie premium Rovere Mobili, realizat din materiale de calitate superioara, cu design elegant ?i atemporal. Garaj principal de 99 mp, cu posibilitate de construire a unui etaj suplimentar deasupra, oferind poten?ial excelent pentru amenajare suplimentara, spa?iu de locuit, birouri, studio sau zona recreativa. Garaj secundar spa?iu suplimentar de depozitare, ideal pentru atelier, depozitare sau utilizari multiple. Laundry room (camera dedicata pentru spalatorie) spa?iu separat, practic ?i foarte util intr-o proprietate de asemenea dimensiuni. Curte extrem de generoasa, oferind intimitate, spa?iu verde ?i multiple posibilita?i de amenajare un avantaj foarte rar pentru o proprietate intravilana in Dumbravi?a. Finisaje ?i materiale premium utilizate in intreaga proprietate: - granit de import din Africa - travertin ?i marmura - lemn masiv - gresie ?i finisaje de calitate superioara Materialele utilizate ofera proprieta?ii un aspect elegant, solid ?i atemporal. Confort premium: - aer condi?ionat in fiecare camera, inclusiv in bai - toate utilita?ile disponibile - proprietate intravilana - proprietar unic Proprietatea este ideala atat pentru locuire premium, cat ?i pentru investi?ie, fiind potrivita pentru clinica, birouri premium, showroom, sediu companie sau activita?i mixte datorita dimensiunii, accesului ?i compartimentarii versatile. Pre?: 990.000 u?or negociabil - Pentru mai multe informa?ii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1783532509