Se ofera spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona linistita si apreciata din Dumbravita, cu acces rapid catre Timisoara si la doar 4 minute de Lidl, oferind acces facil catre toate punctele de interes din zona.Aceasta proprietate impresioneaza prin dimensiunea rar intalnita a terenului intravilan, pozitionarea excelenta, calitatea constructiei si materialele premium utilizate, fiind ideala atat pentru rezidenta premium, cat si pentru investitie.Vila individuala P+E (parter + etaj), cu suprafata utila aproximativa de ~450 mp, spatii extrem de generoase si compartimentare ampla, oferind confort, functionalitate si multiple posibilitati de utilizare.Suprafata totala teren: aproximativ 1.753 mp, reprezentand o proprietate compacta, extrem de generoasa si foarte greu de gasit intravilan in Dumbravita.Proprietate de colt, cu acces stradal din 3 puncte si 3 porti de acces, un avantaj rar intalnit care ofera flexibilitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare extrem de generos, spectaculos prin volum si luminozitate, completat de un semineu de inalta calitate, care ofera un ambient elegant si confortabil.Proprietatea se vinde mobilata partial, incluzand mobilier de bucatarie premium Rovere Mobili, realizat din materiale de calitate superioara, cu design elegant si atemporal.Garaj principal de 99 mp, cu posibilitate de construire a unui etaj suplimentar deasupra, oferind potential excelent pentru amenajare suplimentara, spatiu de locuit, birouri, studio sau zona recreativa. Garaj secundar / spatiu suplimentar de depozitare, ideal pentru atelier, depozitare sau utilizari multiple. Laundry room (camera dedicata pentru spalatorie) spatiu separat, practic si foarte util intr-o proprietate de asemenea dimensiuni.Curte extrem de generoasa, oferind intimitate, spatiu verde si multiple posibilitati de amenajare un avantaj foarte rar pentru o proprietate intravilana in Dumbravita. Finisaje si materiale premium utilizate in intreaga proprietate: granit de import din Africatravertin si marmura lemn masivgresie si finisaje de calitate superioaraMaterialele utilizate ofera proprietatii un aspect elegant, solid si atemporal. Confort premium:aer conditionat in dormitorul matrimonial si baia matrimoniala de la etajtoate utilitatile disponibileproprietate intravilana proprietar unic Proprietatea este ideala atat pentru locuire premium, cat si pentru investitie, fiind potrivita pentru clinica, birouri premium, showroom, sediu companie sau activitati mixte datorita dimensiunii, accesului si compartimentarii versatile.Un avantaj rar: proprietati intravilane de asemenea dimensiuni, cu pozitionare de colt si acces din multiple puncte, sunt foarte greu de gasit in Dumbravita.Pret: 1.200.000 usor negociabilPentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.