Casa individula structurat pe parter este situata intr-o zona linistita, in are o arhitectura moderna cu un aer traditional si este construita din materiale de cea mai buna calitate. Locatia casei este superba, inconjurata de paduri.Padurea, aurul verde al naturii, aduce aerul proaspat si curat si bineinteles linistea atat de necasara unui camin. Zona este Balotesti-Saftica, zona Lahovari. Adio cutii de beton! A sosit momentul sa ne conectam la natura si sa simtim energia pamantului. Departe de zgomotul infernal al orasului Bucuresti, de poluare, de trafic, o casa in mijlocul naturii este ideala pentru orice familie. Casa este localizata la cateva minute de nordul capitalei, intr-un cartier rezidential situat in apropierea padurii, cu acces facil catre DN si centura Bucuresti. Ceea ce poate parea de necrezut este ca din acesta minunata locatie se ajunge in Bucuresti in 20-25 de minute pe autostrada A3 Arhitectura casei este unica, plecand de la placarile cu piatra naturala pe fatada, la dimensiunile generoase ale suprafetelor vitrate si ale camerelor.Inaltimea utila a camerelor: 2,80m, podul are un spatiu generos avand o inaltime : 2,60m.Livingul este foarte spatios probabil cel mai mare din ceea ce gasiti in zona. In zona gasim: scoala, gradinita, centre comerciale, restaurante, Laguna Verde, La Conac, padure, diferite facilitati pentru petrecerea timpului liber, Edenland ( trasee in copaci), lacuri pentru agrement si pescuit, centre de echitatie, parc de aventura, Therme (cel mai mare complex de relaxare, wellness si entertainment cu ape termale din Europa), locuri de joaca pentru copii etc. Utilitati Utilitati generale: Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon Sistem incalzire: Centrala proprie, incalzire in pardoseala TECE Germania Acces internet: Fibra optica, Wireless Finisaje Podele: Parchet, Gresie Izolatii termice: Exterior, Interior Pereti: Vopsea lavabila Stare interior: foarte buna Ferestre cu geam termopan: PVC Piatra decorativa fatada Scara acces pod Usa intrare: PVC + Sticla Dotari Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Camara, Dressing, WC Serviciu, Dependinte Contorizare: Apometre, Contor gaz Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina Senzor fum Alte detalii zona Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite Mijloace de transport Iluminat stradal Deszapezire strazi Vecinatati Padurea Codrii Vlasiei, Lacul Balotesti-Fieni ( Laguna Blue ) Edenland Park, Therme, DN1 Value Center, Hornbach, Lidl, Carrefour, Mega Image, La Conac Caracteristici Nr. camere:4 Suprafata utila:126 mp Suprafata desfasurata:150 mp Nr. bucatarii:1 Nr. bai:2 Nr. terase:2 Suprafata terase:18 mp Suprafata teren:420-450 mp Nr. fronturi:1 Front stradal: 25 m Invelitoare acoperis:Tabla An constructie:2026 Structura rezistenta: cadre de beton armat si zidarie din caramida Nr. locuri parcare:3 - Alte detalii Gasiti mai jos detalii despre casa. Cel mai bine este sa veniti si sa va convingeti. Casa Individuala. Niveluri: parter + pod. Suprafata casa: 150 mp. Numar camere: 4. Suprafata teren: 420-450 mp. Dotari interior: - Compartimentare parter: living, dining, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, debara. Inaltimea utila a camerelor: 2,80 m. - Compartimentare parter cu pereti din caramida Porotherm (tencuiala, glet si vopsea lavabila). Tavane gips carton (grosime 12,5 mm) montate pe profile de cea mai buna calitate. - Izolatie acoperis cu celuluza injectata. - Instalatie electrica interioara realizata din cupru (incl. prize duble, intrerupatoare). Fir CYYF - 1,5 mmp (ignifugat) pentru iluminat si fir CYYF - 2,5 mmp (ignifugat) pentru prize. Sigurante marca: Noark. Cablu pentru internet CAT 6. Aparataj electric (prize si intrerupatoare modulare) marca: Gewiss. - Centrala termica proprie prin condensatie. Distribuitor: Romstal. - Incalzire in pardoseala marca TECE-Germania - Instalatie sanitara realizata din PPR. Distribuitor: Romstal. - Obiecte sanitare Roca, baterii sanitare Grohe. - Pod: spatiu depozitare. Inaltimea podului: 2,60 m. - Scara pentru acces pod. Dotari exterior: -Structura cadre de beton si caramida Porotherm si Soceram. - Acoperis / Invelitoare tabla tip Lindab - Usa de intrare PVC cu geam sablat cu model. - Suprafete vitrate generoase.Usi si ferestre din tamplarie PVC 5 camere si geam termopan. Marca tamplarie: Veka. Marca geam: Saint Gobain. Marca feronerie: Roto. - Pervaze interior si exterior pentru ferestrele din tamplaria marca Veka. - Decoratiuni fatada piatra naturala.Natimur Modulo Franta. ( ) - Termosistem (polistiren 10 cm EPS 80, plasa si adeziv, polistiren 10cm EPS 100 zona terasa). - Tencuiala structurata. Culoare alb-gri matase Caparol. - Alei (pietonale, auto) si trotuare din beton. - Trei locuri de parcare. - Gradina terasata si asezata conform cotelor de nivel stabilite prin ridicarea topo. - Imprejmuire teren cu gard . Certificat energetic Clasa energetica: A