Este o casa frumoasa, este o casa bine construita, un spatiu cu personalitate… dar cel mai important este o locuinta care spune o poveste încă din momentul în care pășești în ea. Această vilă se distinge printr-un element de design spectaculos și absolut memorabil: o lună, iluminată discret cu LED, amplasată în zona de living–dining. Nu este doar un element decorativ, ci sufletul casei. Textura realistă, dimensiunea impresionantă și lumina caldă care o conturează creează un efect vizual fascinant. În fiecare seară, spațiul se transformă într-un decor aproape cinematografic, în care luna pare că răsare chiar în interiorul locuinței. Este acel detaliu rar care transformă o încăpere într-o experiență și care face ca fiecare moment petrecut aici – o cină, o conversație, un pahar de vin – să capete o atmosferă specială. Zona de living și dining este concepută ca un spațiu amplu, luminos și elegant, unde liniile curate ale amenajării lasă acest element artistic să devină protagonistul. Lumina difuză a „lunii” completează perfect designul modern al casei, creând o ambianță calmă, sofisticată și profund relaxantă. În jurul acestui punct central, întreaga locuință continuă aceeași filozofie a echilibrului dintre estetic și funcțional: finisaje atent alese, parchet compatibil cu încălzirea în pardoseală, pereți perfect finisați și o compartimentare gândită pentru confortul zilnic. Dar ceea ce face această casă cu adevărat specială este emoția pe care o transmite. Este genul de locuință în care designul nu este doar frumos, ci creează o stare. Iar luna din living devine simbolul acestui spațiu – un element unic, spectaculos și imposibil de uitat. Nu este doar o casă. Este o casă sub propria ei lună. Întreaga casă a fost construită cu o atenție deosebită pentru calitate și durabilitate, folosind materiale atent alese și soluții tehnice moderne. Structura solidă din beton armat, zidăria din cărămidă, izolarea performantă și tâmplăria de înaltă eficiență energetică asigură confort termic și eficiență pe termen lung. Compartimentare interioara Parter • Living, dinning 33mp, bucatarie 12.5mp; • Baie cu spalatorie + spatiu depozitare 4,86mp, hol intrare 7mp Etaj • Dormitor matrimonial cu dressing, bai ecu dus, zona matrimoniala 24mp • Doua dormitoare 14.5mp, 12mp; • Baie pentru cele doua dormitoare 4mp, cu cada freestanding Finisajele Interioare Living, holuri si dormitoare • Pardoseala este din parchet laminat de 10mm pentru incalzirea in pardoseala, plinta alba de 8cm. • Peretii sunt tencuiti si zugraviti manual cu vopsea lavabila alba Caparol. • Cablare tv/internet este prevazuta Scara interioara • Trepte SPC • Balustrada din sticla securizata de 10mm Usi • Usi albe Porta Doors; Constructia • Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si planseu armat peste parter de 15 cm grosime. • Zidaria nu este portanta si este executata din caramida de 30cm grosime; • Casa este acoperita cu tabla, grosime 0.5, producatorBilka, izolare cu strat dublu de vata minerala 20cm si folie anticondens sigilata; • Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate. Finisajele Exterioare • Fatada este executata cu tencuiala decorativa Ceresit; • Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat de 15cm grosime EPS 100. • Fundatie izolata cu bitum si termosistem din polistiren extrudat; • Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC marca Salamander 73, cu trei nivele de etansare (variantă de dotare) 6 camere în cercevea pentru o izolare superioara, geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-6mmFloat clar-14mmArgon-6mm, Planitherm 4S Evolution . Coeficient termic=0.53W/mpK • Izolatie cu membrana a ferestrelor atat pe interior cat si pe exterior, pentru a asigura o etansare perfecta a acestora; • Glafurile exterioare din aluminiu; • Usa de la intrarea principala metalica; Instalatia de incalzire interioara • Casa este cu incalzire in pardoseala Tece, un sensor central de reglare a temperaturii • Coloanele sunt realizate din PEX+PPR. Instalatia interioara de apa rece si calda • Traseele pentru instalatia interioara de apa rece s-au ales astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii. • Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie Motan, 24kw; Instalatia electrica si termica • Este executata din cupru pe tub PVC; • In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat; • Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare. • Prize langa parcare si terasa • Prechipare cu cabluri pentru camere video in colturile casei, cabluri pentru inchidere poarta mica si motor poarta mare; • Prize si intrerupatoare Gewis; Instalatia de gaze naturale • Instalatia de gaze naturale va fi executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 24KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h. • Instalatia va fi prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz). Canalizarea, apa • Put la adancimea de 19ml in a doua panza freática si fosa septica; • In camera putului a fost amenajat un beci izolat de 7mp - 2.5mx3m • Tevi trase in spatiul de depozitare sub scara pentru dedurizator ; Curtea • In jurul sunt amenajate alei pe o latime de 80cm din beton amprentat; • In fata este amenajata parcare cu beton; • Curtea amenajata cu gazon; • Este prevazuta o sursa de apa cu robinet in curt; • Sistem de iluminare al casei pe exterior cablat; Cartea tehnica a casei • Se acorda la predarea casei, existand si fotografii din toate fazele de executie ale constructiei; Garantia • Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente timp de 2 ani de la data procesului verbal de receptie pentru orice defectiune aparuta. • Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator. • Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, pompa alimentare put, hidrofor, centrala termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie. • Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.