Casa cuplata moderna spa?iu, confort ?i lumina! Descopera noul tau camin intr-o casa cuplata proiectata inteligent, perfecta pentru familii moderne. Suprafa?a utila: 120 mp unitate Parter + Etaj, compartimentare practica ?i luminoasa Parter: - Living generos cu bucatarie open-space 21,19 mp - Dormitor spa?ios 12,25 mp - Holuri largi + scara moderna - Baie, camera tehnica - Terasa exterioara de 9,6 mp perfecta pentru relaxare Etaj: - 2 dormitoare mari (22,5 mp ?i 20,7 mp) - Baie ?i hol de 11 mp Dimensiuni in plan: 12 x 14,75 m Inal?ime totala: 9,28 m Ideala pentru doua familii fiecare unitate are intrare separata, spa?ii generoase ?i finisaje de calitate. Detalii complete ?i programari pentru vizionare in mesaj privat! Achizi?ioneaza direct de la dezvoltator un duplex gata de inchiriat sau revanzare, la doar 1.600 mp util (TVA inclus) sub pre?urile din Timi?oara (medie 1.857 mp). Cu 192.000 total, ob?ii o unitate de 120 mp utili din cele doua disponibile, pe teren comun de 760 mp, cu utilita?i complete (apa, curent, canalizare) ?i cu predare in termen agreat de contract! Avantaje financiare cheie: Randament net estimat 5-7% anual prin inchiriere, in zona cu cerere crescuta datorita dezvoltarilor din Timi? (buget investi?ii 2025: 270 mil. ). Economii la utilita?i (20-25%). Valoare in cre?tere: pre?uri imobiliare Timi?oara +9,64% anul 2025; duplexuri cerute in Timi? (peste 500 proiecte active). Fara comisioane, intrari separate, garaj inclus,ideal pentru cash-flow rapid sau apreciere pe termen lung. ID anun? : 1770923582