BOGEANU IMOBILIARE va propune spre vanzare, direct de la proprietar, cu 0% comision pentru cumparator, un duplex premium situat in Urseni, foarte aproape de Timisoara, intr-o zona noua, complet dezvoltata, cu acces rapid catre oras. Proprietatea este construita cu accent pe calitate, durabilitate si confort, folosind materiale premium, peste nivelul standard al pietei, fiind ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta solida si bine realizata. Caracteristici generale: Suprafata utila: 117 mp Terasa acoperita: 20 mp Teren: 255 mp Regim: Parter + Etaj Pod inalt (3 m la coama) spatiu generos pentru depozitare Compartimentare: Parter: Hol de acces Living spatios si foarte luminos 25 mp Bucatarie open space 12 mp Baie Camera tehnica Etaj: Hol de acces Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing Dormitor secundar Al treilea dormitor Baie pe hol care deserveste cele doua dormitoare Pod: Spatiu generos pentru depozitare cu inaltime de 3 m Dotari si finisaje premium: Constructie 2025 realizata cu materiale de calitate superioara Incalzire in pardoseala Purmo Centrala pe gaz Ariston Alteas One cu Wi-Fi Geamuri Salamander premium 3 sticle, 3 garnituri de etansare Izolatie termica performanta: polistiren 10 cm pod izolat cu spuma poliuretanica 17 cm Acoperis cu tigla Bramac durabilitate si protectie superioara Perete despartitor intre unitati de 50 cm + casa a scarii pentru confort fonic ridicat Curent trifazic (pregatit pentru statie incarcare auto electrica) Pregatire pentru panouri fotovoltaice Exterior si utilitati: Curte amenajata cu gazon si pavaj Terasa acoperita Poarta auto automatizata Locuri de parcare incluse Toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, fibra optica Drum asfaltat pentru acces facil Avantaje: Predare la cheie Posibilitatea alegerii finisajelor intr-un buget generos Zona linistita, in plina dezvoltare Acces rapid catre Timisoara Constructie realizata cu materiale premium, fara compromisuri Compartimentare ideala pentru familie (3 dormitoare + 3 bai) Spatii suplimentare de depozitare (pod) Pret: 175.000 (TVA inclus) 0% comision pentru cumparator Contact: BOGEANU IMOBILIARE Claudiu Cristian Bogeanu Telefon: (folosesti formularul de contact)