DOMENIU de 5,9 ha I Lac, Casa ?i Aerodrom multiple destina?ii

Proprietate rara, cu multiple destinatii, situata in Gagu, comuna Dascalu, Ilfov, la aprox. 30 min de Bucuresti, chiar langa Lacul Mostistea. Un ansamblu de 59.248 mp, cu terenuri intravilane si extravilane, constructii, casa, piscina, garaje, hangare, birouri, turn si pista pentru avioane ultra usoare. Un activ cu potential pentru continuarea activitatii aerodromului sau dezvoltarea unui nou concept privat/comercial, in functie de reglementarile urbanistice si autorizarile necesare. CONFIGURATIA PROPRIETATII 7 LOTURI 1. LOT 4 9.860 mp | NUCLEUL REZIDENTIAL - Casa P+E construita in 2012, - SCD 402 mp | SUT 337 mp | SU 207 mp, 6 camere, bucatarie, 3 bai, 3 terase mari + 2 balcoane, 2 garaje, piscina + terasa acoperita, spatiu tehnic, pozitionare spectaculoasa langa lac. Finisaje interioare si exterioare de calitate, lemn, parchet lemn natural, piatra naturala, semineu, incalzire automatizata in pardoseala intre gaze si lemne. Casa este racordata printr-un bransament trifazat subteran. Panourile solare. Sistem de irigatii din jurul casei cu automatizare si aplicatie accesibila de pe telefon. Piscina dispune de filtrare automata, pompa de caldura si sistem de valuri artificiale. 2. LOT PISTA 27.422 mp (pista pentru aeronave usoare): -5.193 mp teren intravilan arabil -22.422 mp teren extravilan arabil 3. LOT 2 3.846 mp, teren intravilan arabil, la strada Cozia si lac, pe care se afla o constructie din lemn - casuta. 4. LOT 7 4.300 mp, teren intravilan arabil, cu deschidere la strada Cozia. 5. LOT 6 3.518 mp, teren intravilan arabil. 6. LOT 5 5.848 mp | CURTI-CONSTRUCTII, Include infrastructura existenta a aerodromului: - corp P+1E 222 mp - anexa 55 mp - magazie/depozit 253 mp - 2 hangare pentru avioane usoare - birouri - turn. 7. LOT 1 4.454 mp, drum de acces. Proprietatea poate fi valorificata in mai multe directii, in functie de proiectul cumparatorului si de reglementarile aplicabile: - Aerodrom / baza privata de aviatie continuarea si dezvoltarea activitatii existente. - Domeniu privat exclusivist resedinta, piscina, agrement si spatii ample in natura. - Retreat / wellness / hospitality un concept boutique in proximitatea lacului. - Ferma privata / centru ecvestru / agricultura de nisa suprafete generoase si cadru natural. - Agrement & experiente outdoor activitati recreationale, evenimente private si proiecte orientate catre natura. - Concept mixt rezidential + comercial / recreational / operational, cu posibilitatea de a integra infrastructura existenta intr-o noua destinatie. Un loc cu un caracter greu de replicat, unde linistea si natura se intalnesc cu o infrastructura existenta care deschide numeroase scenarii de utilizare. Pret ansamblu complet 59.248 mp + constructii + pista + infrastructura + casa + piscina + terenuri + drum de acces 810.000 EUR sau LOT 4 9.860 mp + casa + piscina + garaje + anexe, langa lac 400.000 EUR. Localizare: sat Gagu, langa Lacul Mostistea, comuna Dascalu, judetul Ilfov | aprox. 30 min de Bucuresti prin A3 sau Centura Bucuresti. Aerodromul Zenair o proprietate care nu vine cu o singura destinatie, ci cu posibilitatea de a construi propriul concept. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati telefonic.